3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
# Objektbeschreibung
Im Jahr 2016 wurde in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Sulzbach ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten erstellt. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Natur.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattung mit weißen Türen und Fliesenböden verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Selbstverständlich genießen Ihre Mieter die Vorzüge der Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar, während ein weiteres Duschbad mit WC vom Flur aus zugänglich ist.
Der Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.
Die Garage und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Abstellraum im Hof zur Verfügung. Im Untergeschoss sind der Waschraum sowie die Gaszentralheizung untergebracht.
Die Wohnung ist bereits seit 2017 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 857 Euro.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Whg. EG oder mit Lift
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 80 m²
* Erdgeschoss mit Balkon
* Garage und Außenstellplatz inklusive
* Bereits gut vermietet
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 56,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.08.2021
Gültig bis: 2031-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/010054
