3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000
97941 Baden-Württemberg - Tauberbischofsheim

# Objektbeschreibung
Niedrigenergie Bau in der Wohnanlage Kirschgarten.
Zum Verkauf steht eine tolle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, in Niedrigenergiebauweise als Massivbau

# Ausstattung
+ 70,70m² Diese Teilen sich wie Folgt auf:
- Wohnzimmer 20.39 m²
- Schlafzimmer 11,69 m²
- Kinderzimmer 10,22 m²
- Flur 6,65 m²
- Abstellraum 1,85 m²
- Badezimmer 5,23 m²
- Küche 9,84 m²
- Balkon 1 und 2 5,83 m²
- Kellerraum 4,60m²
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ 1 Kellerabteil
+ Lage erstes Obergeschoss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2022

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zahlbar nach notariellem Kaufvertrag.

# Lagebeschreibung
Der Stadtkern Tauberbischofsheims liegt im baden-württembergischen Teil Frankens, in einem breiten, beständig nordnordwestlich laufenden Talabschnitt der unteren Tauber. Am Südrand der Stadt mündet von links der Brehmbach in den Fluss.
Die Stadtgemarkung erstreckt sich – zumindest auf einer Flussseite – fast 12 km entlang der Tauber und bis zu 7,5 km weit auf die linken und bis zu 4,5 km weit auf die rechten Randberge des Flusstals. Der höchste Punkt liegt an der Westgrenze zur Gemarkung von Külsheim an der Straße nach Eiersheim, dort wird eine Höhe von 372 m ü. NN erreicht, der niedrigste am Ausfluss der Tauber auf unter 168 m ü. NN.
Zur Kernstadt Tauberbischofsheim gehören die Stadt Tauberbischofsheim, die in der Stadt aufgegangenen Wohnplätze Tauberbischofsheim über der Tauberbrücke und An der Königheimer Straße sowie die Wohnplätze Bahnhof Dittwar, ehemalige Kurmainz-Kaserne (Laurentiusberg) und Industriepark A 81.
Die Kernstadt Tauberbischofsheim hat ohne die weiteren Stadtteile 8401 Einwohner.

# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-18
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 220706200836