Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 1986
In ruhiger Sonnenlage einer gediegenen Ferienhaussiedlung befindet sich dieses 1986 in Holzbauweise gebaute Bungalow mit 402 m² Grundstück, das im Jahr 2010 komplett saniert wurde.
Im Haus finden Sie eine Küche, den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vor.
Im Eingangsbereich gibt es noch einen Abstellraum für die Haustechnik.
Auch als Dauerwohnsitz ist das Haus, das derzeit vermietet ist, ganz gut geeignet.
Zusätzlich gehört zum Haus ein Gartenhaus, das viel Platz für z. B. Terrassenmöbel, Rasenmäher, Fahrräder usw. bietet.
Gleich hinter dem Gebäude beginnen bereits die vielen und unendlichen Wanderwege bis hin zum Skigebiet und dem Perlsee. Gleichzeitig ist die Ortsmitte von Waldmünchen ganz gut zu Fuß erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 121.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
93449 Waldmünchen
Waldmünchen liegt im südlichen Oberpfälzer Wald, der dort bereits zum Naturpark Oberer Bayerischer Wald gehört, an der Grenze zu Tschechien. Die Stadt liegt am Oberlauf des Flusses Schwarzach, der hier zum Perlsee aufgestaut ist, 75 Straßenkilometer nordöstlich von Regensburg und 20 Straßenkilometer nördlich von Cham entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken und Bahnhof sind in Waldmünchen vorhanden.
Entfernungen:
- Regensburg 85 km
- Cham 20 km
- Tschechische Grenze 3 km