Wohnungstyp: Hochparterre
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste WC, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet
Das Wasserwerk Trachau ist ein technisches Kulturdenkmal aus der Zeit um 1900, das heute als Wohnhaus sowie zum Betrieb einer Pumpstation genutzt wird. Das Gebäude ist in zwei Abschnitte unterteilt. Vermietet wird das Vorderhaus, welches früher vom Verwalter des Wasserwerkes bewohnt wurde. Im Hinterhaus, dem ehemaligen Maschinenhaus, befinden sich drei weitere Wohnungen, darunter eine Ferienwohnung.
Das Gebäude ist von einem großen, idyllischen Garten umgeben. Den alleinigen Mietern des Vorderhauses steht ein eigenes Gartenabteil von ca. 250 qm zur Verfügung. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 2360 qm.
Im Jahr 2015 wurde das Dach energetisch saniert. Dabei wurden ausschließlich ökologische Dämmstoffe auf Holzfaserbasis verwendet.
Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie auf Wikipedia:
https://de.wikipedia.org/wiki/Wasserwerk_Trachau
Ausstattung: Rauhfaser, Laminat, PVC, gefliestes Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Keller, großer Garten mit 2 Gartenhäuschen. Die EBK kann vom Vormieter übernommen werden. Sie besteht aus Geschirrspüler, Herd (Umluft), Ceranfeld mit 4 Kochflächen, 3 Schränken, Schubfächer mit Selbsteinzug und einer Arbeitsplatte (Teak-Furnier, Dickschicht 2mm, schleifbar).
Lage: Das Wasserwerk Trachau befindet sich im gleichnamigen Stadtteil Trachau nahe der Autobahnabfahrt Wilder Mann (A4). Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine denkmalgeschützte Bebauung, viel Straßengrün und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung ist geprägt durch eine villenartige Bebauung, Kleingärten, die Großsiedlung Trachau und den nordwestlichen Dresdner Elbhang. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige Weingut Wilder Mann, der Ortskern Alt-Trachau und die Junge Heide.
Verkehrsanbindung:
- Bus 80: direkt vor dem Haus
- Straßenbahn: 7 Minuten
- S-Bahn: 10 Minuten
- Elbepark: 5 Minuten
- Flughafen: 10 Minuten
- Autobahn: 3 Minuten
Die Stellplatzmiete für den PKW-Stellplatz ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Gesucht werden Mieter mit besonderem Interesse an der Gestaltung und Pflege des Gartens. Kinder sind willkommen.
Angebot von Privat. Makleranfragen unerwünscht.