2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000
50670 Innenstadt - Köln Altstadt

Objektbeschreibung:

* Massiv gebaut
* 11 Parteien
* Die Wohnung ist im 1. OG
* Gartenmitbenutzung
* Baujahr 1960
* 2 Zimmer Wohnung
* ca. 60m² Wohnfläche
* permanent gepflegte und instandgehaltene Immobilie, daher ideal als Kapitalanlage

Ausstattung:

* Fußböden: Laminat + Fliesen
* Gasetagenheizung
* modernes Bad mit Dusche Hell und gemütlich

Lage:

Das Agnesviertel in Köln ist der nördlichste Teil des Stadtteils Neustadt-Nord und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt. Es ist benannt nach der in neugotischem Stil errichteten Pfarrkirche St. Agnes, die zur Wende in das 20. Jahrhundert zentral in dem zuvor durch den Stadtbaumeister Stübben erschlossenen Vorstadtgelände auf dem Neusser Platz errichtet wurde. Das Bauwerk ist die zweitgrößte Kirche Kölns und wurde auf Wunsch seines Stifters Peter Joseph Roeckerath zur Erinnerung an seine verstorbene Frau Agnes, der heiligen Agnes, geweiht. Wichtigste Straße im Agnesviertel ist die vom Ebertplatz in nördlicher Richtung verlaufende Neusser Straße, die das gesamte Viertel bis über die Innere Kanalstraße hinaus durchquert. Das Agnesviertel wird im Norden durch die Innere Kanalstraße, im Osten durch die Riehler Straße, im Süden durch den Theodor-Heuss-Ring und den Hansaring, sowie im Westen durch die Alte Feuerwache begrenzt. U-Bahnhof Ebertplatz U-Bahnhof Reichenspergerplatz Die Bundesstraße 9 bietet eine direkt Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 Zahlreiche Café ́s, Restaurants, wie die alte Feuerwache, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen Auch kulturell bietet das Viertel für jeden Geschmack eine große Auswahl. Das Agnesviertel ist eine gehobene Wohngegend, die für die gleichnamige Kirche St. Agnes, ein großes, neugotisches Bauwerk von 1902, bekannt ist. Viele Konzerte im Sommer und im Skulpturenpark Köln werden in Wechselausstellungen große moderne Skulpturen präsentiert. Im fußgängerfreundlichen Zentrum finden sich Restaurants und traditionelle Cafés, die zum Verweilen einladen. Dies ist alles fußläufig erreichbar.

Sonstiges: DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR