6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Am Hexenberg 17, 09224 Sachsen - Grüna (Sachsen)

# Objektbeschreibung
In der gepflegten Wohnanlage "Am Hexenberg" bieten wir drei hübsch gestaltete 2,5-Zimmer Wohnungen zum Kauf an. Die Wohneinheiten haben eine Fläche im EG- Hochparterre von ca. 52m2, im 1.OG ca. 51 m2 und die DG Wohnung von ca. 44 m2 Wfl. .Alle Wohnungen befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Zu den Wohnungen gehört ein komfortabler Wohn - und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Weiterhin verfügen die Wohnungen über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch. Alle Zimmer sind von der geräumigen Diele aus erreichbar.

Ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz sind der Einheit zugeordnet. Allen Bewohnern stehen ferner im Keller ein Wäschetrocken- sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschafteten eine Jahresmiete von EUR 12.600,- incl. der PKW-Garagen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die gesamte Wohnanlage wurde 1994/1995 neu errichtet. Durch die Lage am Stadtrand von Chemnitz und am Rabensteiner Wald ist sie bei Mietern & Eigentümern besonders beliebt. Die Häuser sind ausgestattet mit Gas-Zentralheizungen, Isolierglasfenstern und Außenjalousien im Erdgeschoss. Zu den angebotenen Wohnungen gehören noch je eine eigene PKW Garage und großer ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Teppichbelag und Laminat versehen, Küche, Bad und WC sind raumhoch gefliest.
Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Ortsteil Grüna im beliebten Wohngebiet "Am Hexenberg". Chemnitz-Grüna hat 2 Autobahnanbindungen und eine Zug- bzw. S-Bahnanbindung. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks, Restaurants erreichen Sie fußläufig in 5-10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen werden im Paket verkauft. 10.000 Euro pro PKW-Garage Die Wohnungen könnte man je Bedarf zusammenlegen. Alle 3 Wohnungen oder nur 2 Wohnungen, dann mit einer separaten Einliegerwohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 231608