2.970,00 €
frei ab sofort
-Parkettboden im großen Wohn-Esszimmer
-Parkettboden in den beiden großen Schlafzimmern
-die Parkettböden wurden gerade abgeschliffen und neu versiegelt
-Laminatboden im kleineren Schlafzimmer
-alle Räume frisch gestrichen
-ruhige Lage
-Gasanschluss in der Küche, wahlweise auch Starkstrom vorhanden
-Abstellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden
-Nebenkosten pauschal ohne Wasser, Abwasser, Gas und Strom
-zwei große Balkone zur Westseite
Der Energieausweis ist beauftragt und wird in Kürze vorliegen.
Diese Immobilie lässt sich im Grunde auch als Doppelhaushälfte bezeichnen, wenn nicht der Garten fehlen würde. Aber neben dem separaten Eingang ist es auch hinsichtlich fast aller Nebenkosten autark. Sie betreten im Erdgeschoss den Eingangsbereich von welchem sofort eine Treppe nach oben führt. Hier finden Sie eine kleine Diele, das Gäste-WC, die offene Küche mit Essbereich und angrenzendem, offenen Wohnzimmer sowie den ersten der beiden Balkone. Die zweite Treppe, die sie sodann ins Dachgeschoss führt beginnt neben der Küche. Die großen Fenster bei den Treppenaufgängen lassen viel Licht herein. Im Dachgeschoss, dessen Schrägen Sie nicht stören werden, befinden sich die drei Schlafzimmer mit ca. 25 m2, bzw. 17 und knapp 14 m2 Wohnfläche. Die beiden Dachflächenfenster im Badezimmer und dem linken vorderen Schlafzimmer wurden gerade erneuert. Im großen Badezimmer haben Sie genug Platz für Ihre Waschmaschine, einen Trockner und kleinere Schränke.
Die Nebenkosten werden pauschal berechnet. Hierüber findet somit keine jährliche Abrechnung statt. Nicht enthalten in der Pauschale sind die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Diese Kosten zahlt der Mieter unmittelbar an den Versorger.
Stellplätze finden Sie in der Regel im öffentlichen Bereich.
Baujahr: 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
50321 Brühl
Die Wohnung befindet sich im Brühler Stadtteil Vochem. Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 1 km). Dort gibt es auch eine Bank sowie eine Apotheke. Kindergärten sowie 3 Grundschulen befinden sich in einem Radius von 1,5 km. Auch alle Formen der weiterführenden Schule sind überwiegend in einem Radius von 2 km und ansonsten gut mit Bus und Bahn erreichbar.
Brühl liegt zwischen den beliebten Städten Bonn und Köln. Diese erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 bis 25 Minuten. Ein Park und Ride Parkplatz ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle der Bahnlinie 18 ( Köln - Bonn ) befindet sich fußläufig weniger als 1 km von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof "Brühl" der DB ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, der Bahnhof Kierberg ist ca. 1,5 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle zur A553 ist auch in wenigen Minuten erreichbar. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Der nahe Villewald (ca. 700 m )mit seinen Seen lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die schöne City ist einzigartig in der Region.