3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
2
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank! Das im Jahre 1910 errichtete Haus befindet sich im beleibten Ortsteil Friedrichshain und wurde in den Ende 90ér Jahren saniert. Das kleine Single-Apartment mit ca. 37,45 m² und liegt zwischen dem Boxhagener Platz und dem Comeniusplatz. Sie verfügt über ein großes Zimmer, einem Duschbad, einer kleinen Küche und einer Diele. Die jährlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen derzeit insgesamt ca. 2.179,56, - Euro. Die Wohnung wird mit Erdwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 129,- Euro inkl. der allgemeinen Nebenkosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Geschäftsguthaben: 181,63 EUR
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
10245 Berlin
Die Immobilie liegt zwischen U-Bahnhof Warschauer Straße und Frankfurter Tor, unweit vom Alexanderplatz und mitten im Szenebezirk Friedrichshain. Der Stadtteil Friedrichshain ist auch außerhalb Berlins längst in aller Munde und als Wohnquartier wegen seiner vielfältigen Kultur- und Gastronomieszene außerordentlich beliebt. Mit dem weitläufigen Volkspark hat Friedrichshain ein zentrales Naherholungsgebiet mit Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch als Gewerbestandort gewinnt Friedrichshain stark an Bedeutung, insbesondere bei jungen Kreativen und Künstlern. Der Boxhagener sowie Comeniusplatz laden Sie zu den vielen unterschiedlichen Gastronomen und Einzelhändlern ein. Hier sind alle Voraussetzungen für ein hervorragendes innerstädtisches Wohnen und Arbeiten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Zentrum Berlins, der Alexanderplatz mit dem riesigen Einkaufszentrum Alexa, ist nur ca. 4 km entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV könnte nicht besser sein, die U+S Bahnstationen Warschauer Straße, Frankfurter Tor sowie die Tram Haltestellen sind nur ca. 900 Meter entfernt und somit zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.