3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €422.373
23946 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Boltenhagen

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die charmante Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter Strandlage von Boltenhagen. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Ostseeliebhaber. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier kann der Tag mit einem gemeinsamen Frühstück beginnen und mit einem Glas Wein am Abend enden.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit (...)

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# Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
Strandnahe Erdgeschosswohnung mit Terrasse

-Baujahr 2005
-Ca. 66m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Offener Wohn-und Essbereich mit Küche
-Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung
-Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
-Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
-Fest zugewiesener Außenstellplatz
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Ferienvermietung ist gestattet
-204,-€ Hausgeld im Monat(...)

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Nur fünf Gehminuten bis zum Strand
Die Gemeinde Boltenhagen liegt direkt an der Ostseeküste des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.

Die zur Metropolregion Hamburg zählende Gemeinde ist ein anerkanntes Seeheilbad und trägt den Titel 'Ostseebad'. Boltenhagen befindet sich 20 km westlich von Wismar und 30 km östlich von Lübeck.
Die Ortsteile Boltenhagen, Redewisch, Tannewitz und Wichmannsdorf gehören zur Gemeinde. Der weiße Sandstrand, der diese Region u.a. zu einem beliebten Ferienziel macht, endet im Westen an einer ca. 35 m hohen Steilküste.

Seit 2008 gibt es im Ortsteil Tannewitz eine Hafenanlage für Skipper, Wasserwanderer und Berufsfischer.
Zur gleichen Zeit entstanden dort ein neue Ferienanlage und zwei Hotels. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ganz auf den Tourismus und den Gesundheitstourismus ausgerichtet.

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 42.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-06-17

Anbieter-Objekt-ID: MI-11709