3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
67246 Rheinland-Pfalz - Dirmstein

# Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1996 erbauten 6-Familienhauses. Alles im und am Hausanwesen ist sehr wertig und gepflegt. Die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume wird von einem Hausmeister durchgeführt, die Verwaltung der Wohnung ist professionell.

Die Wohnung selbst ist gut ausgestattet und ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse und dem eigenen Garten - großzügig und schön angelegt mit Süd- und Ostausrichtung. Die Wohnung und das moderne Tageslichtbad sind hell gefliest, die beiden Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Doppelparker-Stellplätzen unmittelbar am Haus. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit den eigenen Anschlüssen sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum. Die Wohnung hat einen eigenen, ca. 12 qm großen Kellerraum. Praktisch ist auch das eigene Gartenhäuschen.

Haustiere sind vom Vermieter in dieser Wohnung nicht gewünscht. Die abschlägigen Nebenkosten von mtl. 150,- € enthalten bereits Wasser/Abwasser- und Heizkosten. Den Stromverbrauch rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorger ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Dirmstein. Der Edelweinort liegt in der Pfalz, der Toskana Deutschlands, inmitten einer unverwechselbaren Weinlandschaft.

Als Wohnort ist Dirmstein zwischen Frankenthal und Grünstadt sehr gefragt: Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eingebunden in das Rhein-Neckar-Dreieck erreichen Sie alle Städte Mannheim/Ludwigshafen, Worms, Kaiserslautern und Bad Dürkheim in weniger als einer halben Stunde.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir senden Ihnen sodann einen kurzen Fragebogen und melden uns bei Ihnen, um über die Wohnung und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese schöne Wohnung zur Miete vorzustellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-25
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 560964