5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €537.000
Dießen am Ammersee, St. Georgen
Wohnen in der modernisierten Atmosphäre von Ende des 19. Jahrhunderts
Wohnen mit Wiesen-, See- und Münsterblick
Ältere Dame verkauft eine sofort beziehbare Wohnung (Erdgeschoß-Etage) in einem historischen Haus in Dießen am Ammersee, mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Getrennte Hauseingänge. Nutzbar als Wohnung, Büro, Ferienwohnung. Ausgezeichnete Infrastruktur und optimaler Freizeitwert.
5 Zimmer, 2 Bäder, 105 Quadratmeter Wohnfläche; ohne Garten; ohne Terrasse.
Zentral gelegen in historischer Straße, ruhig im Haus.
Abgeschlossenheitsbescheinigung der Baubehörde liegt vor. Teilungserklärung ebenso. Aufgrund Altbestand keine Stellplatzpflicht. Kein Autostellplatz.
Sehr gute Bahnverbindung nach München und Garmisch, ca. 1 Stunde Fahrtzeit Dießen-Weilheim München. Bahnhofsnähe: ca. 1 Kilometer; Spaziergang vom Haus zum Ammersee, Dampfersteg, Seeanlagen: ca. 1 Kilometer; Marienmünster: ca. 100 Meter
Gemeinschaftseigentum ist vollständig modernisiert. Granit- und Parkettböden, Original-Kassettentüren, moderne Zentralheizung + zwei Kamine, um Holzöfen anzuschließen, Raumhöhe ca. 2.45 m, gebaut wie eine kleine „Burg“, auf hohem, massivem Fundament (stets trocken im Haus), daher Erdgeschoß-Hochparterre, wunderbares Raumklima dank 50 cm starken Außenmauern, Wasserleitungen in Edelstahl, Heizrohre in Kupfer, energiesparende Fenster aus Bad Wörishofen, energiesparende Wärmedämmung des Dachs, alle Modernisierungen mithilfe eines Architekten und nur einheimischen Handwerksmeistern.
Im Haus befinden sich Originalwandmalereien des deutschen Malers, Freskanten und Wandmalers Karl Vorhölzer (*1810 Memmingen – 1887 Dießen am Ammersee)
Preis: Für Einheimische; Kaufpreis: 537.000,-- (fünfhundertsiebenunddreißigtausend Euro)
Keine Haustiere.
Zuschrift bitte per E-Mail. Von Privat an Privat.
