3,57 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
In den Zimmern liegen unterschiedliche Bodenbeläge. In den beiden Wohnzimmern liegt noch das ursprüngliche Parkett. Die anderen Räumen sind mit Linoleum und Fliesen belegt.
Viele Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel die Erneuerung der Innentüren und Fenster, erfolgten Ende der 1990er Jahre.
Das Badezimmer wurde ca. 2014 erneuert und modern gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die vorhandenen Badmöbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung beheizt für die Sie direkt mit Ihrem Gasanbieter einen Vertrag abschließen.
Zusätzliche Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus ist von einem großzügigen, von der Sonne verwöhnten Grundstück umgeben. Der Vorgarten wird zugunsten von neu zu bauenden Stellplätzen weichen.
Das Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren ist auf 4 Parteien aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Sie bietet neben Badezimmer und Küche mit gemütlicher Sitzecke, zwei separate Schlafzimmer sowie zwei Wohnzimmer, die mit einer Glastür miteinander verbunden sind.
Zur Wohnung gehört neben 3 Kellerräumen auch ein Teil des Dachbodens. Hier wurde in früheren Jahren ein kleiner Raum abgetrennt, mit zwei zusätzlichen Dachfenstern versehen und mit der Heizung der Wohnung verbunden.
Der große und gepflegte Garten steht allen Hausparteien zur Verfügung und kann gerne genutzt werden. Ein Hausmeister kümmert sich um die Rasenpflege und den Heckenschnitt.
Der Vorgarten wird zugunsten der Erstellung von 4 Stellplätzen weichen. Die Baugenehmigung sowie Angebote zur Umsetzung liegen bereits vor. Der Bau der Stellplätze wird voraussichtlich im Herbst diesen Jahres erfolgen. Die Finanzierung erfolgt zum Teil aus den Rücklagen und zum Teil über eine Sonderumlage, die der Verkäufer bereits bezahlt hat.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
07745 Jena (Lichtenhain)
Die Wohnung liegt in Nähe der Zeiss-Werke und des Beutenberges in Jena Süd. Zahlreiche Institute finden Sie in fußläufiger Entfernung am Beutenberg-Campus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahe gelegenen Tatzendpromenade oder dem Wohngebiet Winzerla. Kurze Wege in den westlich gelegenen Jenaer Forst bieten einen hohen Erholungswert und laden zum Spazierengehen ein.