3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Am Schiesshaus 14, 01067 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
- Exklusiver Neubau (erbaut 2014) in ruhiger Zentrumslage
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 07)
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker Nr. 29) gegeben.
- In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum mit WM - Anschluss.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 2014
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

# Ausstattung
3-Raumwohnung mit exklusiver Ausstattung, z. B.
- die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer) ausgestattet
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- raumhohe Holzfenster und Türen
- großformatige Bodenfliesen (Dielenoptik) in allen Wohnräumen und Flur
- hochwertiger Fliesenbelag in den Bädern und Küchen
- Sonnenschutz an allen Fenstern
- mechanisches Lüftungssystem in der Wohnung
- Anschlüsse für Audioinstallation im Deckenbereich
- das Bad verfügt über eine Wanne und bodengleiche Dusche
- weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum, dieser ist gefliest
- im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren integriert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
- sehr zentral in Dresden gelegen (ggü. vom Zwinger und der Semperoper)
- dennoch sehr ruhig gelegen (Nebenstraße)

Die Wilsdruffer Vorstadt grenzt an die Stadtteile Seevorstadt-West, Friedrichstadt, Innere Altstadt und im Norden an die Elbe und ist einer der ältesten Vororte Dresdens. Architektonisch besteht der Stadtteil aus historischen Bauernhöfen und Barock-, Gründerzeit- und Jugendstilgebäuden, aber auch moderne Wohn- und Geschäftshäuser prägen das Gesicht der Wilsdruffer Vorstadt. Östlich geht der Stadtteil in die historische Innenstadt über.
Die Bewohner der Wilsdruffer Vorstadt können in der Altstadt über Dresdens längste Einkaufsmeile, die Prager Straße, bummeln und lassen sich in einem der vielen Restaurants und Cafés verwöhnen.
Das abwechslungsreiche Angebot an Einzelhändlern, Dienstleistern und Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Medizinische Einrichtungen runden das Angebot ab. Die Wilsdruffer Vorstadt ist durch den
Bahnhof Dresden-Mitte und den großen Haltestellenkomplex am Postplatz an den ÖPNV hervorragend angebunden.

copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
- unbefristeter Mietvertrag (Mindestlaufzeit nach Vereinbarung)

weitere Wohnungen finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 19.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19243