4,76 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
1 Stellplatz
In der Wohnung befinden sich pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen,PVC, Teppich).
Das Badezimmer ist statt Badewanne mit einer Dusche eingerichtet worden.
Die senkrechten Fenster bestehen aus Kunststoff und sind wie die Dachflächenfenster (Holz) mit Isolierverglasung versehen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Dransfeld. Es wird von einer Gaszentralheizung mit Wärmeenergie und Warmwasser versorgt.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 54 m² ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Die Wohnung wird seit 2005 vom jetzigen Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis beibehalten möchte.
Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt 4.800 EUR (mtl. 400 EUR).
Laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld für diese Wohnung 160 EUR, davon entfallen auf die umlagefähigen Nebenkosten rund 120 EUR, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 18 EUR und vom Restbetrag werden die nicht umlagefähigen Kostenpositionen gedeckt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
37127 Dransfeld
Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden. Dransfeld bietet seinen etwa 4345 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Oberschule und zwei Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie zwei Tankstellen und ein Postamt befinden sich direkt vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Lage Dransfelds zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht den Ort gerade bei Naturliebhabern und Outdoorsportlern sehr beliebt. Außerdem ist Dransfeld für sein beliebtes Erlebnisfreibad und den Campingplatz Am Hohen Hagen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der nahegelegene Hohe Hagen, der zu den höchsten Bergen in Südniedersachsen gehört, ist ein beliebter Ausflugsort und bietet mit der Aussichtsplattform des Gaußturms auf 45 Metern seinen Besuchern einen fantastischen Ausblick. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Göttingen bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Minuten erreichen, Hann. Münden erreichen Sie in ca. 18 Autominuten.