3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab sofort
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abstellkammer
Einbauküche
Diese traumhafte Maisonette befindet sich in einem wunderschönen Baudenkmal aus dem Jahre 1905.
Das Gebäude spiegelt mit seinem Villencharakter die Eleganz und Mondänität der hochherrschaftlichen Häuser Am Staden wieder.
Die Eigentümer haben Wert darauf gelegt, die Wohnung an die modernen Wohnansprüchen anzupassen. So wurde beispielsweise ab 2016 das Bad im 2. Obergeschoss vollständig saniert. Das Herzstück der Wohnung bildet die neu eingebaute, vollausgestattete Bulthaupküche samt Mielegeräten.
Die Raumaufteilung erfolgt über zwei Etagen - 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss - und bietet ca. 190 m² Wohnfläche.
Im 2. Obergeschoss finden Sie neben der großzügigen Küche drei Zimmer, zwei Duschbäder, einen Abstellbereich und der Südwest-Balkon mit Blickrichtung "Staden".
Über die in der Diele gelegene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, mit zwei Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy & Boch, sowie einen privaten Waschraum. Durchgängig verlegter Dielenboden, lichtdurchflutete Räume und viele weitere Originalelemente unterstreichen das charmante und komfortable Wohngefühl dieser Wohnung.
Komplettiert wird diese Rarität durch einen eigenen Kellerabteil und eine Fahrradabstellmöglichkeit.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu können.
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2016
66121 Saarbrücken (St Johann)
Die Wohnung liegt im Herzen Saarbrückens, im wohl beliebtesten Stadtteil Am Staden. Von hier aus erreicht man den Sankt Johanner Markt (kulinarisches Zentrum Saarbrückens) bequem zu Fuß, man erreicht in einer Minute die Saar und auch alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erledigen.
Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar.