2,500 % inkl. MwSt.
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Warum auf die Neubauwohnung noch warten?
Investieren Sie in diese hochwertig ausgestattete 4-5 Zi. Wohnung in Heilbronn-Biberach.
Das Baujahr 2018 verspricht alle Merkmale einer Wohnung mit Neubaustandard!
Dazu noch eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien - eine gute Voraussetzung für exklusives, ruhiges Wohnen.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine perfekte Einteilung für Sie und Ihre Familie:
3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, das separate Gäste-WC, ein Abstellraum.
Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und dem Aufgang zur Galerie.
Dadurch ist der Wohnbereich offen bis unter das Dach. Die Raumhöhe von über 5 Meter wirkt einfach überwältigend und ergibt ein besonderes Raumgefühl.
Die Wohnung kann in vielen Räumen klimatisiert werden - auch das eine vorausschauende Ausstattung für die Zukunft.
Der Ausblick von der sonnigen Dachterrasse geht weit über die Dächer von Heilbronn-Biberach. Die Terrasse ist uneinsehbar und verspricht gesellige Stunden am Grill.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung begeistern!
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Baubeschreibung
besondere Ausstattungsmerkmale:
Galerie mit Zugang zu einem weiteren Zimmer unter dem Dach
Modernes Niedrigenergiehaus
mit
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
weitere Extras sind:
- moderne hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- mehrere Klimageräte
- Innenputz
- 1 Carport
und vieles mehr.
HINWEIS:
Für das ausgebaute 5. Zimmer im Dachgeschoss, das über eine Treppe aus dem Wohnbereich erreichbar ist, liegt kein genehmigter Grundriss bzw. Flächenberechnung vor.
Die Wohnfläche beträgt nach Angaben des Eigentümers geschätzt ca. 20 m².
Die Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnflächenzahl mit eingerechnet.
Diese Änderung bzw. Ergänzung wurde vom Bauträger bereits während der Bauphase umgesetzt.
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
74078 Heilbronn (Biberach)
Der Heilbronner Stadtteil Biberach mit seinen rund 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort.
Kulturell und sportlich hat Biberach auch viele Veranstaltungen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben anzubieten. Bad Wimpfen, bekannt als historischer Ort mit guter Infrastruktur, ist in wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an das Heilbronner Stadtbusnetz ist selbstverständlich. Dazu sind es nur wenige Kilometer bis zur Autobahnauffahrt der A6.