2,80 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Die hier von uns exklusiv angebotene Dachgeschoss- Maisonette Wohnung befindet sich in einem ca. 2002 erbauten Mehrfamilienhaus. Hier erwartet Sie aufgeteilt auf 6 Zimmer und zwei Bäder ein wahrer Familientraum mit idealer Infrastruktur. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Duschbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz. Ebenso finden Sie hier das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, in dem das Leben der Familie stattfindet. Von hier aus betreten Sie den großen, nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie morgens mit der Familie frühstücken können oder sich abends beim Grillen mit Familie und Freunden vom Alltag erholen können. Eine praktische Markise ist bereits vorhanden. Die doppelzeilige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche sowie allen neuwertigen und hochwertigen elektrischen Geräten der Marke Siemens ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz auf Grund durchdachter Planung. Im Maisonette-Teil der Wohnung finden Sie zwei weitere Kinderzimmer, einen Durchgang zum Elternschlafzimmer, welcher als praktischer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann sowie das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC sowie Waschbecken und Handtuchtrockner. Die gesamte Wohnung ist mit vielen Fenstern im unteren Teil als auch mit zusätzlichen Dachflächenfenstern im oberen Bereich ausgestattet, sodass die Wohnung zu jeder Tageszeit optimal und angenehm belichtet ist. Zusätzlich verfügen die Fenster über manuelle Rollos als auch über Plissees. Als Bodenbelag befindet sich in der Wohnung Echtholz Eichenparkett sowie Fliesen in Küche und Bädern.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und kann zeitnah nach Absprache bezogen werden.
Im Keller stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher optional für 25.000, - EUR zu erwerben ist und einem geräumigen Kellerabteil.
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung mit dem Einzelstellplatz beläuft sich auf 1.154.000, - EUR.
Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
81739 München (Ramersdorf-Perlach)
Der begehrte Stadtteil München-Waldperlach liegt am südöstlichen Stadtrand von München und grenzt direkt an die Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn. Waldperlach erfreut sich bei Jung und Alt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter wird geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Mehrfamilienhäuser mit hübschen Gärten. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt bietet Waldperlach durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe und optimaler Verkehrsanbindung eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Münchner Innenstadt ist in gut 20 Minuten erreichbar. Ein Penny, ein REWE-Markt sowie eine Apotheke und eine Bäckerei befinden sich in fußläufiger Nähe. Grund-, Realschulen und Gymnasien sowie KiTa, KiKri und Kindergarten sind in der direkten Umgebung vorhanden, welche die Lage so geeignet für Familien machen. Zur S7 'Neubiberg' benötigt man lediglich ca. 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle bringt Sie über die A99 zum Münchner Flughafen und über die A8 in Richtung der Alpen. Zum ausgiebigen Seele-baumeln-lassen bieten sich Ausflüge ins schöne süd-östliche Alpenvorland an.