Die Wohnung liegt In einer ruhigen Sackgasse in Wuppertal-Elberfeld in einem top gepflegten 9-parteien Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.Der Aufzug fährt bis zur halben Etage unterhalb des Wohnungseinganges. Ab hier ist der Eingang über eine großzügige Treppenanlage (8 Stufen) erreichbar (daher nicht behindertengerecht!!)
Die Wuppertaler Universität liegt in fußäufiger Entfernung.
Die Buslinien 625, 630 und NE6 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Vor dem Haus befindet sich eine Arztpraxis und eine Kinderbetreuung.
Die Wuppertaler Innenstadt ist ca. 3km entfernt.
Freie Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 86,3qm und ist sehr hell. Sie besteht aus:
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügigen Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmern
- hell gefliestem Bad mit Wanne
- WC
- einem hellen Essraum/Küche
- einem kleinen Abstellraum
- einem großzügigem Kellerraum mit Fenster
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschiene und Trockner (gebürenpflichtig) stehen Ihnen zur Verfügung.
In einem weiteren Gebäude ist ein nur für die Einwohner frei zugängliches Schwimmbad unterbracht.
Ein Energieausweis liegt vor
Alle Fenster sind 2-fach verglast.
Heizung und Warmwasservorbereitung durch Fernwärme der WSW
Kaltmiete: 650€
Betriebskosten: 150€
Heizkosten (inkl. Warmwasservorbereitung): 175€
Gesamtmiete: 975€
Die Wohnung befindet sich z. Zt. im unrenovierten Zustand und kann wahlweise nach Wunsch entweder:
- von uns renoviert und ab dem 1.8. übernommen,
oder
- vom Mieter sofort unrenoviert übernommen und beim Auszug ebenfalls unrenoviert überlassen,
oder
- gegen Erlass der August-Miete vom Mieter sofort übernommen, nach eigenem Geschmack renoviert und beim Auszug renoviert überlassen.
Eine Skizze der Wohnung kann bei Interesse per Mail geschickt werden.
Selbstauskunft und Verdienstbescheinigung erforderlich.
Besichtigung nach Vereinbarung