1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €203.566
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst mehrere Gebäudeteile mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Gebäude machen von außen und von innen einen ordentlichen und gediegenen Eindruck. Am Eingang werden Sie von hübsch bepflanzten Blumenkästen begrüßt. Der Hausflur ist mit einem weißen Putz versehen und dadurch hell und freundlich. Der graue Terrazzofussboden ist in tadellosem Zustand. Zu den Wohnungen 10 und 15 gelangt man durch einen Innenhof. Hier stehen Grünpflanzen in Blümentöpfen und Pflanzkübeln. Da ein Keller nicht vorhanden ist, gibt es im Erdgeschoss einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder.
Alles wirkt gepflegt.
Einen zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz für Ihr Auto finden Sie gleich gegenüber dieser.
Die im Exposé dargestellte Eigentumswohnung (Nr. 15) ist vom baulichen Zustand beispielgebend auch für die anderen drei zum Verkauf stehenden Wohnungen.
Hier die Übersicht:
- Wohnung Nr. 6, ca. 52 m² (diese WE hat einen Balkon)
- Wohnung Nr. 7, ca. 59 m²
- Wohnung 10, ca. 45 m²
- Wohnung 15, ca. 45 m²
# Ausstattung
Die Anlage ist 1997 gebaut. In der gesamten Immobilie wurden weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen verbaut. Im Innenhof der Anlage befinden sich eigene Räumlichkeiten für die zentrale Ölheizung.
Die Wohnungen sind im Wohnbereich mit Laminatboden versehen. Als Heizung dienen Plattenheizkörper, die in der Regel unter den Fenstern platziert sind.
Der Fußboden in den Küchen ist gefliest und es gibt einen weißen Fliesenspiegel über der Arbeitsfläche. Auch die Bäder sind komplett gefliest und sind mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Eine Duscharmatur befindet sich an der Badewanne.
Da kein Keller vorhanden ist, gibt es einen Wäscheraum und einen Fahrradraum für alle Mieter im EG. An der Westseite der Anlage sind Balkone angebracht. Von den 4 angebotenen Wohnungen hat die WE Nr. 6 einen Balkon.
Die Umgebung ist dörflich und dementsprechend ruhig. Im Moment sind alle Wohnungen vermietet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 4.523,69 €
# Lagebeschreibung
Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Schöten ist mit 273,6 Metern über NN der höchstgelegene Ortsteil der Stadt Apolda. Der Ort liegt ungefähr 3 km südlich von Apolda. Dadurch erreicht man Weimar oder Jena mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Bis zur nächstgelegenen Autobahnabfahrt Mellingen brauchen Sie etwa 15 Minuten.
Apolda selbst hat natürlich alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht: genug Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, Norma, Lidl, Kaufland), Ärzte, ein Krankenhaus, Geschäfte zum Bummeln in der Innenstadt. Das Stadtbild ist geprägt von stolzen Bauten aus der Gründerzeit, die vom damaligen Wohlstand der Stricker und Wirker künden. Auch heute noch gibt es einige kleine, international agierende Textilunternehmen, die mit ihren Fabrikverkäufen zum Einkaufen einladen.
Gastronomie, eine Schwimmhalle und ein Freibad und auch ein weit über die Landesgrenzen hinaus bekanntes und vielbeachtetes Kunsthaus sind auch vorhanden.
Die Nähe zu Weimar und Jena ist für viele Pendler interessant, da die Mieten hier günstig sind.
# Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schliessen wir damit aus.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potentiellen Kaufinteresse.
Wir bieten Ihnen als Erstbesichtigung einen virtuellen 360°-Rundgang an. Sollten Sie danach immer noch Kaufinteresse haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 72.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-11-18
Anbieter-Objekt-ID: FALC-SMa-24493
