Haus zum Verkauf €129.000
54675 Rheinland-Pfalz - Sinspelt

# Objektbeschreibung
Dieses komplett sanierungsbedürftige Wohnhaus, das aus 2 Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, besteht, liegt in dem Eifelort Sinspelt nahe der Gemeinde Körperich, in der sich sowohl Kita und Grundschule, als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden. Vianden in Luxembourg ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Im Keller des Hauses befinden sich 2 Kellerräume plus Heizungs- und Tankraum. Im EG sind drei Räume , im ersten OG 4 Schlafzimmer, ein Bad und eine Kammer. Im Speicher ist ein weiteres Schlafzimmer und eine Kammer.

Eine Garage und eine Terrasse gehören ebenfalls zu diesem Objekt.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt circa 160m².
Aufgrund des erheblichen Renovierungsstaus haben wir bewusst keine Fotos vom Innern des Hauses abgelichtet und veröffentlicht. Es bedarf hier einer umfassenden Kernsanierung oder eines Abrisses. Beide Wohneinheiten befinden sich in einem vergleichbar schlechten Zustand.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2,229m² und setzt sich aus verschiedenen Flurstellen und Parzellen zusammen, die bewaldete Hanglage hinter den beiden Wohnhäusern und eine Wiese mit z.T. Baumbestand gegenüber des Wohnhauses, auf der gegenüberliegenden Straßenseite zusammensetzen.

Sie sind an einer Besichtigung vor Ort interessiert? Wir stehen Ihnen gerne zur Terminabsprache zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3%

Gesamtfläche: ca. 156,85 m²
Grundstücksfläche: ca. 2229 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 24.05.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis):

Anbieter-Objekt-ID: 7071443