3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.800
92507 Bayern - Nabburg

# Objektbeschreibung
In bester Lage von Nabburg entsteht in Kürze ein modernes, effizientes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, welche auf 4 Etagen verteilt sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich bereits in Bau.

Die hochwertige Wohnanlage besitzt einen Aufzug und ist damit bestens für Senioren, Pärchen, Singles oder kleinen Familien geeignet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen.
Die 74 m² große Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmern – auch als Büro nutzbar – einem Bad mit Fenster sowie Platz für die Waschmaschine und einer Diele. Zudem gibt es einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche. Zentral gelegen und direkt von der Küche aus erreichbar, befindet sich noch ein separater Abstellraum. Über den Wohnraum erreicht man den südlich angelegten Eck-Balkon. Lauen Sommernächten mit der Familie oder mit Freunden steht damit nichts mehr im Weg.

Direkt neben dem Eingang befinden sich die zahlreichen Stellplätze und Carports. Im Untergeschoss gibt es für jede Eigentumswohnung einen separaten, abschließbaren Abstellraum.

Zum Kaufpreis kommen noch die Kosten für den Stellplatz (5.500 €) und den Carport (9.500 €) hinzu. Die Außenanlage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Nabburg mit ihren 6000 Bewohnern besticht mit ihrer zentralen Lage im Naturpark Oberpfälzer Wald. Zwischen den Kreisstädten Schwandorf, Weiden und Amberg gelegen ist Nabburg der perfekte Wohnort für Berufspendler: So gibt es einen Bahnhof, sowie eine direkte Anbindung an die Autobahnen A93 und A6. Vor Ort bieten sich mit mehreren Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für die nötige Bildung und Betreuung der Kinder.
Das sich in Nabburg befindende Gesundheits- und Betreuungszentrum gewährleistet das gesundheitliche Wohl der Bürger und Bürgerinnen.
Des Weiteren weiß die Stadt Nabburg mit einer traumhaften Altstadt, einigen Vereinen und einer Diskothek für die jugendliche Bevölkerung, zu überzeugen

# Sonstiges
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(Telefonnummer)

Bei dem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau.
Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Homepage: immoschuller.de

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 1771#4XahbV