4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 104 m²
01279 Dresden - Leuben

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Charmantes Investment im Doppelpack!

Lagebeschreibung:
Tolkewitz liegt in guter und beliebter Lage an der Elbe flussaufwärts. Das Viertel ist ein ruhiges Wohngebiet.
Entfernung zur Innenstadt mit dem Auto ca. 10 Min. Direkte Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinien 1, 4 und 6) ermöglicht schnelle Verkehrswege.
Die nahen Elbewiesen garantieren einen hohen Erholungswert.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Diese zwei charmanten Wohnungen befinden sich im Souterrain und im 1. Obergeschoss eines in 2000 errichteten Mehrfamilienhauses.
Auf rund 52 m² Wohnfläche pro Wohnung bietet sich Ihnen hier modernes Wohnen in einer ruhigen und doch verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Dresden-Tolkewitz. Die Terrasse sowie der Balkon laden zu gemütlichen Stunden ein.
Beide Wohnungen sind langjährig vermietet. Somit für Anleger aber auch für Eigennutzer interessant.
Zu dieser Immobilie gehören insgesamt 4 Duplex-Doppelparker.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung:
Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. Das Haus wurde 2000 massiv errichtet und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss, eine vollständige Unterkellerung, einen Fahrradraum sowie eine schöne Terrasse und einen kleinen Balkon.
Entsprechend des Baujahrs sind die Räume gut ausgestattet. Bodenbeläge sind Laminat, Fliesen und Teppichboden. Die Küchen und die Badezimmer sind hell gefliest. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne.
Das Haus ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand.
Die Wohngemeinschaft achtet auf Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Käuferprovision: 7,14%

Daten:
Kaufpreis: 210.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 84.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2000

Anbieter-Objekt-ID: FALC-LIF-7121