2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
# Objektbeschreibung
**Paketangebot**
Die 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus in Jüchen. Die 2-Zimmer Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 48,12 m² bestehend aus einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad, einem Flur und einem lichtdurchfluteten Wohnraum inklusive Küchenbereich. Der Wohnraum bietet den Zugang zum Balkon.
Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage die ausführlichen Exposéunterlagen zu.
# Ausstattung
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Sollten Sie vorab Fragen haben, können Sie uns ebenfalls gerne telefonisch unter der Rufnummer 02232-56848251 kontaktieren.
Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Jüchen ist eine Kleinstadt mit rund 23.000 Einwohnern, deren Bebauung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht. In der Mitte des Städtchens befindet sich ein schöner Marktplatz, auf dem häufig Veranstaltungen stattfinden.
Umgeben von Wiesen und Feldern bietet Jüchen viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Jüchen ist ca. 30 Autofahrminuten vom Düsseldorf und ca. 45 Minuten vom Kölner Zentrum entfernt und ist daher ein optimaler Ausgangspunkt auch für Pendler, die lieber ländlich wohnen möchten.
Des Weiteren verfügt Jüchen über zwei Bahnhöfe, so dass Düsseldorf ebenfalls in nur 35 Minuten und Köln in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 101,2 kWh/(m²*a)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.03.2029
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 13285
