Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne
Schöne 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Marienheide zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Marienheide.
Marienheide verfügt über rund 13.000 Einwohner und sticht durch eine stetige Entwicklung sowie der verkehrsgünstigen Lage hervor.
Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Friseure sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Gute, öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach, Meinerzhagen, Engelskirchen, Remscheid sowie Köln sind auch vorhanden.
Die Autobahnanbindungen A45 (Auffahrt Meinerzhagen) sowie A4 (Auffahrt Engelskirchen) können in ca. zwanzig Minuten mit dem PKW erreicht werden.
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Marienheide.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Neben einem Keller und einer Garage stehen noch Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Der gute Energiewert beruht auf guter Wärmedämmung, Doppelverglasung und einer Brennwertgaszentralheizung.
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine der wenigen "Neubauwohnungen" im direkten Ortszentrum von Marienheide.
Die Wohnung eignet sich gut für Kapitalanleger. Sie ist seit 2013 inklusive eines Garagenstellplatzes für 395,00 kalt vermietet.
Sonstiges:
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen Dritter und wurden nicht überprüft.
Für die Richtigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 182