Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
In 25 min. über die B174 im Herzen von Chemnitz oder in 20 min. in der Erzgebirgskreisstadt Annaberg-Buchholz. Welche Familie sucht ein neues Zuhause ruhig & schön in der Natur ?
Eigentumswgh. in einem ruhigen 4 Fam. Haus zu verkaufen mit einem 402 m² separaten und zur Whg. gehörenden Gartengrundstück, wo Ihre Kinder ungezwungen spielen und Sie bis spät in den Abend die Sonne geniesen können - auch besteht hier die Möglichkeit, sich eine gemütliche Sitz- oder Grillecke mit einem kleinen Gartenhäuschen einzurichten.
Die ETW befindet sich im 1. OG links mit einer Wohnfläche von 61,53 m².
Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Bad- und Dielenmöbel gehören zum Kaufbestandteil der Wohnung. Das Bad ist mit Dusche & Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.
Wohn- oder Schafzimmer können nach Ihren Belieben verschönert bzw. auch vergrößert werden, da die Möglichkeit besteht, durch den Einbau einer Wendeltreppe in das unmittelbar darüberliegend ausgebaute Dachgeschoß zu gelangen und das derzeit mit 2 Kinderzimmern genutzte Bereich von 39,62 m², entsprechend nach Ihren Vorstellungen (Arbeitszimmer, Hobbyraum etc.) umzugestalten, um das ihnen eine Gesamtwohnfläche von 101 m² zur Verfügung steht. Der Zugang für dieses separate und abgeschlossene Bereich ist zur Zeit durch das Treppenhaus begehbar, den beiden Ki. Zi. ist noch ein kleiner Flur sowie 2 kleine Bodenkammern vorgelagert. Ein zur Wohnung gehörender Keller mit 16 m², sowie auch ein gemeinschaftlicher Kellerraum, in dem Sie Fahrräder o.ä. abstellen können, ist ebenfalls vorhanden. Ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten mit einer Grundfläche von ca. 10 m² gehört auch mit zur Wohnung.
Weiterhin steht Ihnen ein Wäscheboden oder auch der Wäschegarten zur Mitbenutzung zur Verfügung, kostenfreie PKW Stellplätze befinden sich in nur 50 m Entfernung, bei Interesse könnte auch eine Garage (1. Garage rechts auf Foto nur 100 m vom Haus entfernt) mit käuflich erworben werben..
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sowohl am Haus, als auch in der Wohnung, sind in den letzten Jahren erfolgt.
Energiebedarfsausweis: der 281,73 kWh (m².a) - Klasse: H
Energieträger: Gas
Kaufpreis: VB
Es fällt keine Käuferprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt!
Kaufinteressenten stehe ich tgl. in der Zeit von 12:00-21:00 Uhr gern telefonisch unter 01522-98 355 98 zur Verfügung oder gern per Mail.