1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
Das ca. 37 m² große Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Denkmalobjektes, welches durch die Nutzung des betreuten Wohnens geprägt ist und somit die ständige Vermietung sicherstellt. Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von ca. 7,00 € pro Quadratmeter vermietet und bringt Ihnen somit Mieteinnahmen in Höhe von 3.120,00 € pro Jahr.

Über den Fahrstuhl im Treppenhaus ist die Einheit barrierefrei und unkompliziert zu erreichen. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Vorraum in das Wohnzimmer welches zur Hofseite des Hauses
gelegen ist. Offen zum Wohnbereich befindet sich die Küche. Rechterhand liegt das geflieste Bad mit Dusche welches auch ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer bietet. Im Schlafzimmer beenden wir unseren Rundgang und blicken nochmals auf die grüne Hofseite hinter dem Haus.

Betreut wird die Eigentümergemeinschaft von einer ortsansässigen Hausverwaltung.

Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten an der Straße.

# Ausstattung
- Wände: tapeziert und gestrichen
- Fußbodenbelag: PVC, Fliesen im Küchenbereich und im Bad
- offene Küche
- gefliestes Bad mit Dusche
- Holzfenster
- Fahrstuhl im Treppenhaus
- Dachbodenabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.081,08 €

Käuferprovision: 2.499,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa mittig des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Rund 40.000 Einwohner leben hier, zusätzlich pendeln viele Arbeitnehmer an den attraktiven Standort.
Freiberg liegt etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, ca. 31 km ostnordöstlich von Chemnitz und etwa 82 km südöstlich von Leipzig.

Über die nahegelegenen Autobahnen 4 und 14 gelangen Sie zügig in die 3 größten Städte Sachsens.

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Altstadtnähe. In näherer Umgebung erreichen Sie Restaurants, das Kreiskrankenhaus und die Nikolaikirche. Der Untermarkt ist ca. 300 Meter entfernt, an den Obermarkt gelangen Sie nach nur 500 Metern und erreichen dort Shoppinggeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Anbieter-Objekt-ID: 140/6556