3,57 % inkl. MwSt.
Beletage mit hohen Decken im Herzen der Stadt
Dielung komplett im gesamten Wohnbereich und Küche
Bad mit Dusche/WC
Bad mit Wanne/WC
Loggia
Keller
5 Wohn- Lebensräume
Gartenanteil
Waschküche im Keller
Wohngemeinschaft bestehend aus fünf Wohnungen
Die Altstadt gehört zu den begehrtesten Adressen in der Stadt Weimar. So ist die renommierte Wohngegend vor allem durch die Parkanlage und Gründerzeitaltbauten geprägt. Nur einen Katzensprung von der Wohnadresse entfernt, befinden sich das neue Bauhausmuseum, die Weimarhalle und der Weimarhallenpark. Täglich locken diese beliebte Sehenswürdigkeiten zahlreiche Besucher sowie Anwohner zu Ausflügen an. Auch die Ilm liegt nur ca. 15 Gehminuten entfernt.
Neben der Park- und Wassernähe zeichnet sich die Lage zudem durch die erlebnisreiche Umgebung aus: Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot lässt hier keine Wünsche offen. Mit der Schillerstraße und dem berühmten Theaterplatz mit Goethe- und Schillerdenkmal liegen einem hier gleich bekannte Shopping- und Ausgehadressen zu Füßen. Die erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Für Autofahrer öffnet die Bundesautobahn A 4 die Tore zur Welt, und die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegende Bus-Haltestelle bietet einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Fünf-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche einer Stadtwohnung offen. Schon beim Betreten des Hauses bemerken Sie das gepflegte Ambiente der geordneten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus fünf Wohnungen.
Herzlich Willkommen in der Bel étage (oder auf italienisch das Piano nobile), im bevorzugten Geschoss dieses großbürgerlichen Wohnhauses. Und so präsentiert sich diese Wohnung mit einer tollen Wohnatmosphäre. Die Ausstattung und Möblierung der Immobilie vereint Altbau und Moderne in harmonischer Beziehung. Die Holzdielung im gesamten Wohnbereich unterstreicht die gehobene Ausstattung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Die Größe des Wohnzimmer als zentraler Lebenspunkt kann durch die Verbindung der angrenzenden beiden Zimmer (teilweise mit Schiebetür) variable gestaltet werden. Die Küche ist geräumig und modern ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Essen. Die angrenzende Loggia erweitert Ihren Lebensraum und Sie genießen hier ein Leben mit den Jahreszeiten in gemütlicher und privater Atmosphäre. Die Loggia verfügt über den direkten Zugang zur Küche und dem Herrenzimmer der Eigentümer. Das Duschbad mit WC und Waschtisch ist zweckmäßig gestaltet. Das Masterbad verfügt über Wanne, WC und Waschtisch. Ein weiteres Zimmer beherbergt Ihre Gäste oder Kinder.
Im Hofbereich des Stadthauses hat sich die Eigentümergemeinschaft einen gemütlichen Garten gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Bereich, der für den eigenen Anbau von Kräutern, Sträuchern oder ähnlichem genutzt werden kann. Ein großer Kelleraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet genügend Stauraum und Unterstellmöglichkeiten für Ihre Räder. Das Waschhaus mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Partei befindet sich ebenfalls im Keller. Direkt vor dem Haus finden sie öffentlichen Parkplätze, welche von den Anwohnern genutzt werden.
Rundum ein tolles Angebot, sofort nutzbar und wer möchte kann auf weiterer Verhandlungsbasis sogar das Mobiliar mit erwerben. Wer stressfrei mitten im Herzen unserer Stadt eine tolle Wohnung erwerben möchte ist hier genau richtig.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher
99423 Weimar (Nordvorstadt)
Infrastruktur in Weimar
Viele Familien und junge Menschen haben in den letzten Jahren Weimar als Wohnort für sich entdeckt. Entsprechend breit ist das Angebot an Eigenheimen und anderen Immobilien. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in der historischen Altstadt genauso wie moderne Reihenhäuser und Einfamilienhäuser im Grünen. Stets werden auch Grundstücke für den Bau neuer Häuser erschlossen und Wohnungen saniert.
Das Sophien- und Hufeland-Klinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind für die wohnortnahe medizinische Versorgung zuständig. Auch die Wege zu Geschäften sind kurz. Bildung wird in Weimar groß geschrieben. Neben einem dichten Netz an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen locken die Bauhaus-Universität und die Musikhochschule FRANZ LISZT zahlreiche Studenten in die Stadt.
Kultur & Freizeit in Weimar
Weimar präsentiert eine lebendige Kulturlandschaft, zu der das Deutsche Nationaltheater mit der Staatskapelle und die wiederaufgebaute Anna-Amalia-Bibliothek gehören. Das Angebot an Museen ist breit gefächert. Beliebt sind zum Beispiel das Goethe-Nationalmuseum und das Bauhaus-Museum. Zahlreiche unabhängige Galerien und Kulturzentren widmen sich der jungen Kunstszene. Zudem dürfen sich die Weimarer über regelmäßige Veranstaltungen wie den Zwiebelmarkt und das Kleinkunstfestival freuen.