3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet.
Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Insgesamt stehen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
großzügiges und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Diele, Duschbad und ein praktischer Abstellraum
Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme (ca. 2018), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die solide Etagenwohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Fliesen- und Laminatböden.
Die Eigentumswohnung ist seit dem 28.03.2011 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. 5.130 EUR im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 300 EUR inkl. Hausmeisterservice, Hausflurreinigung und Winterdienst.
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.137,20 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
47137 Duisburg (Mittelmeiderich)
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Mittelmeiderich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Autobahn A59 sowie die fußläufig zu erreichenden Bus- und U-Bahnhaltestellen bieten eine ideale Verkehrsanbindung in die Duisburger-City und die umliegenden Städte.