7.157,85 Euro inkl. MwSt.
Baujahr: 1996
frei ab 01.12.2023
Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebe- und geschmackvoll eingerichtete Wohndomizil. Abgebogen auf die kleine Anliegerstraße heißt Sie das ca. 1996 errichtete Einfamilienhaus nach nur kurzen Metern "Herzlich Willkommen". Nach einem blickdichten Tor erwarten Sie Ihre neuen vier Wände. Direkt hinter der Eingangstür verbirgt sich eine geräumige Eingangsdiele - der zentrale Ausgangspunkt zu allen Zimmern im Erdgeschoss und Verbindung zum Obergeschoss. Zur linken Seite können Sie in einem sehr geräumigen und gefliesten Hauswirtschaftsraum Ihre Einkaufstaschen abstellen. Dieser Raum bietet ausreichend Gelegenheit zum Waschen der Wäsche, Lagern der ungeliebten Hausputzutensilien oder zum Verstauen von nicht alltäglich genutzten Dingen. Hier ist auch die, vor sieben Jahren ausgetauschte, Brennwerttherme untergebracht. Gleich dahinter schließt sich die gemütliche und sehr funktional eingerichtete Küche an. Sie besticht nicht nur optisch durch die hellbraune Einbauküche, einer mit Echtholz getäfelten Decke und einem großen Fenster, sondern auch durch kleine Annehmlichkeiten, wie ausreichend Platz für eine große Sitzecke, viel Arbeitsfläche und eingebauten Spots über dieser. Hier wird kochen mit der ganzen Familie zu einem echten Erlebnis. Zudem verfügt die Küche über eine direkte Verbindung zum angrenzenden Wohnzimmer, das durch viele große Glaselemente, Natursteinfliesen und einer ebenfalls in Echtholz getäfelten Decke auch in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. An warmen Tagen können Sie Ihren Feierabend auf der sich an das Wohnzimmer anschließenden Sonnenterrasse genießen.
Das Erdgeschoss wird von einer Speisekammer und einem modern gefliesten Gästebad mit Dusche vervollständigt. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Ihre Privatsphäre können Sie im Obergeschoss des Hauses genießen. Gleich auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer ansprechenden Größe von ca. 13 m². Für Freunde und Familie können Sie das gegenüberliegende Zimmer als Gästezimmer einrichten oder es wahlweise als Büro für die Arbeit im Homeoffice nutzen. Vorsicht in den weiteren zwei Zimmern, hier könnten hinter den Türen Bausteine, Puppen oder Bälle liegen, wenn Sie diese Zimmer als Kinderzimmer nutzen möchten.
Das Hauptbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die hektischen Morgenstunden. Die Zimmer im Obergeschoss sind alle mit Auslegware ausgelegt, verfügen über Rauchwarnmelder und durch die getäfelten Decken sowie den Fensterelementen mit Zierkreuzen kommt auch hier der Landhauscharme wieder auf. An der Südseite des Hauses sind die Fenster zudem mit Rollläden ausgestattet.
Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück wurden bereits ein Carport, zwei Holzhäuser und ein Schuppen errichtet. Hier sind zum Beispiel Gartengeräte untergebracht und eine Werkstatt eingerichtet worden.
Egal ob Sie der Sonnen- oder doch eher der Schattentyp sind. Sie können im Garten je nach Wetterlage zwischen drei Sitzecken wählen. Alle drei fügen sich harmonisch in den liebevoll und durchdacht angelegten Garten ein. Hier finden Sie von Obstbäumen, über eine kleine Nutzgartenecke, angelegte Pflanzinseln die in den verschiedensten Farben schillern bis hin zu Ziergewächsen, alles was in einen ansprechenden Garten gehört.
Haben Sie Lust bekommen zukünftig der Hausherr dieses schönen Anwesens zu werden und auch Ihre eigenen kreativen Gedanken einfließen zu lassen? Egal ob als Ausgleich zum stressigen Job oder mit der ganzen Familie. Ausreichend Platz für aufgeweckte Kinder gibt es im Haus und auf dem Grundstück allemal.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 102.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 7.157,85 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Anzahl der separaten WCs: 1
15236 Jacobsdorf
Sie lieben die Natur und das ländliche Leben in einer netten Dorfgemeinschaft? Unser angebotenes Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend in einem ehemaligen Straßenangerdorf im Amt Odervorland. Der Ort selbst befindet sich zwischen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde (Spree), und zählt ca. 790 Einwohner. Beide Städte sind ca. 15 km entfernt. Der Ort selbst ist über die Autobahnanschlussstelle Müllrose (A12) und über die Eisenbahnstrecke Berlin - Frankfurt (Oder) bequem zu erreichen. Für den Nahverkehr besteht eine Busanbindung nach Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde. Zur Bundeshauptstadt Berlin sind es in westlicher Richtung ca. 80 km. Den Großeinkauf erledigt man entweder in den nahegelegenen Mittelzentren Frankfurt (Oder) oder Fürstenwalde mit guter Infrastruktur. Auch im Ort Briesen, der ca. 8 km entfernt ist, befinden sich Ärzte, Schulen, die Post, Edeka, eine Apotheke und die Sparkasse. Eingebettet in einer sehr schönen landschaftlichen Umgebung mit dem Naherholungszentrum -Helenesee- bei Frankfurt oder dem Scharmützelsee bei Fürstenwalde / Bad Saarow können Sie auch Ihre Freizeit entspannt und ausgewogen gestalten. In Fürstenwalde und Frankfurt (Oder) sind Schulen, Ärzte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Firmen verschiedener Wirtschaftszweige ansässig. Frankfurt (Oder) bietet zudem nicht nur als Universitätsstadt, sondern auch als bedeutsamste Stadt zu der benachbarten Republik Polen gute Möglichkeiten der beruflichen Entwicklung, der kulturellen Betätigung und der Erholung. Mit dem Kleist-Forum, der Europa Universität Viadrina oder dem Technologiepark zeigt die Stadt ihr Gesicht bei Kultur, Bildung, Forschung und Wissenschaft.