3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
vermietet
Geschoss:
1
3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- alle Wohn- und Schlafräume Laminatboden
- Südbalkon
- Küche und Bad sind gefliest
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und Ende der 1990er Jahre saniert. Im Außenbereich stehen für die Bewohner Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Zur Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Hausgeld von 324,47 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 44,83 Euro und IHR in Höhe von 53,47 Euro enthalten.
Die Wohnung ist seit 01.04.2000 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.250,40 Euro inkl. Stellplatz.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.250,40 EUR
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
01237 Dresden (Seidnitz/Dobritz)
Seidnitz ist ein Stadtteil östlich des Stadtzentrums und bekannt durch die Pferderennbahn sowie das Panometer. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Seidnitz zur Arbeiterwohngemeinde, begünstigt durch den Aufschwung der Industrie im benachbarten Striesen und in Niedersedlitz. Außerdem entstanden zahlreiche neue Wohnhäuser, die meist an Arbeiter und Angestellte vermietet wurden. Schrittweise verlor der Ort so seinen ländlichen Charakter und wurde am 1. Juli 1902 nach Dresden eingemeindet. Nach dem Ersten Weltkrieg begann die Bebauung der bis dahin noch verbliebenen Freiflächen durch verschiedene Wohnungsbaugenossenschaften, die u.a. Siedlungen südlich der Bodenbacher Straße errichteten. Bedeutendstes Bauvorhaben der letzten Jahre war das 1997 eröffnete moderne Einkaufszentrum Seidnitz-Center an der Enderstraße. Teile des alten Dorfkerns mit einem historischen Feuerwehr-Gerätehaus sind noch in Altseidnitz und an der Bodenbacher Straße erhalten geblieben. Der "Große Garten" ist nicht weit entfernt und bietet gute Erholungsmöglichkeiten.