3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
- Erdgeschosswohnung
- Denkmalschutzobjekt
- Kellerabteil
- fest vermietet
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Die Wohnung befindet sich in einem um ca. 1905 errichteten Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht und im Jahre 1997 aufwendig saniert wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Größe von ca. 58 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, welcher durch eine zusätzliche Treppe sehr charmant wirkt. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist fest vermietet und wird derzeit als eine Praxisfläche genutzt. Der Mietvertrags ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und beinhaltet keine feste Vertragslaufzeit. Eine Mieterhöhung ist ab sofort möglich. Bei Neuvermietungen sehen wir eine Zielmiete in Höhe von ca. 9,50 € als realistisch an, wodurch eine Bruttorendite von ca. 4 % erzielt werden kann.
Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997
04229 Leipzig (Plagwitz)
Willkommen im beliebten, abwechslungsreichen Plagwitz.Dieser reizvolle Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst attraktiven und bei Leipzigern als eines der beliebtesten Wohnviertel entwickelt. Zu Fuß, per Rad oder via Boot - Touren durch den nahen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber besonders zu empfehlen. Auch der 5 Minuten entfernet Clara-Zetkin-Park lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zur Entspannung und Erholung ein.
Weiterhin ist Plagwitz sehr gut an das Straßen- sowie ÖPNV-Netz angebunden. Mehrere Haltestellen befinden sich unweit der Wohnung.