3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Baujahr: 1926
2 Stellplätze
Das Haus befindet sich in einen guten Zustand. Alle Leitungen, Elektrik, Heizung und Fenster wurden 1994 saniert und das Dach 2009 mit neuer Prefa-Eindeckung erneuert. Um jedoch das Haus nach Ihrem Geschmack anzupassen und an den heutigen Wohnstandard anzuknüpfen bedarf es einer Renovierungsarbeiten wie z.B. Malern und Fußbodenarbeiten.
Zum Verkauf steht hier diese gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Chemnitz.
1926 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet und 1994 einmal komplett kernsaniert.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und stehen direkt im Flur. Von hier aus ist im Erdgeschoss das Wohnzimmer sowie die Küche zu erreichen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive. Die Küche ist recht offen gehalten und lässt sich ideal in Koch- und Essbereich abtrennen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WT und WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss in welchem Sie ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer finden. Am Kinderzimmer befindet sich ein großer Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Weiterhin befindet sich hier noch ein Zimmer, welches als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. In diesem Zimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden, auch dieser kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie kleine Werkstatt in welcher auch die 1994 eingebaute Gasheizung ihren Dienst verrichtet. Hier befindet sich noch ein großes Zimmer mit Fenstern und Heizung, dieses kann nach einigen Renovierungsmaßnahmen als Wohnraum für z.B. ein Arbeitszimmer genutzt werden.
In sensationellem Zustand befindet sich der sehr schön angelegte Garten. Hier befinden sich mit zwei Terrassen mehrere Sitzgelegenheiten, außerdem befindet sich hier ein Holzgartenhaus und ein kleiner Teich. Hier kann man gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder Sie lassen Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen. Außerdem gibt es hier Obstbäume und ein Gewächshaus, wo Sie sich als Hobbygärtner betätigen können. Natürlich finden Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben und auch für Sandkasten, Rutsche und Schaukel findet sich ein Eckchen. Das gesamte Grundstück ist äußerst gepflegt und wurde sinnvoll mit verschieden Büschen, Sträuchern und kleinem Gehölz bepflanzt.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009
09123 Chemnitz (Markersdorf)
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Chemnitz Markersdorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Apotheken und einen Friseur erreichen Sie.