1.220,00 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Wichtige Details:
- Nichtraucherwohnung
- OHNE Einbauküche
- Bodenbelag, Laminat
- Wohnung im 1.OG, KEIN Aufzug
- Balkon vor dem Wohnbereich)
- erneuerte Heizkörper
- Neuinstallation Gasheizung im 11/2018
- Kabel TV - unitymedia
- DSL
- Garage evtl. möglich für zusätzlich € 50,00/ Monat
- separater Kellerraum
- Objektbetreuung durch Hausverwaltung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen durch die Bewohner nach Plan
- Haustiere auf Anfrage (keine Hunde)
- Grillmöglichkeit im Garten
- separater Fahrradraum im Außenbereich
Eine gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mitten in Gelnhausen.
Ideal für Menschen, die in der Stadtmitte leben möchten.
Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafe's und Einkaufsmöglichkeiteviele sind schnell und fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine abgeschlossene Küche (ohne EBK), erneuertes Tageslicht-Bad mit Badewanne (auch zum Duschen), sowie Wohnzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich.
Da es im Umfeld keine Langzeitparkmöglichkeiten gibt, kann eine Garage für monatlich € 50,00 angemietet werden.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung - hell und sehr gepflegt. Der Vermieter bevorzugt einen 2-Personenhaushalt.
Haustiere: Hunde werden nicht gestattet !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir weisen darauf hin, dass die Fotos vom Objekt mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte halten Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,20 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
63571 Gelnhausen
Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/ Main und Fulda an der A66. Gelnhausen bietet mit seiner historischen Altstadt und dem nahe gelegenen Stadtwald eine gute Work-Life-Balance.
Mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth verfügt Gelnhausen ca. über 23.000 Einwohner und liegt mitten im Kinzigtal.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) sowie einen Bahnhof. Die nächste Stadtbushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Gelnhausen bietet neben seiner guten Infrastruktur einen sehr guten Erholungswert.