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Baujahr: 1996
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Trebsen, auf einem 660 m² großen liebevoll gestalteten Grundstück mit idealer Poolanlage.
Das gesamte Anwesen wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, straßenseitig mit einem Echtholzzaun. Das gesamte Eingangstor mit Pforte ist ein formschönes Unikat mit Unterflurantrieb. Dieser ist selbstverständlich fernbedienbar. Der Einfahrtsbereich, der Carport sowie der gesamte Hof bis hin zur Eingangstreppe und zur Werkstatt sind mit Naturstein gepflastert.
Direkt links an den Carport schließt sich der ca. 4m x 6m große gemütliche Pavillon an, der mit exzellenter Arbeit in Naturstein eingehaust ist, ein idealer Ort für Entspannung und Erholen auch zum genüsslichen Grillabend allein oder in vertrauter Gesellschaft. Durch die Kombination von hochwertigen Naturmaterialien aus dem Holz- und Steinbereich ist der gestaltete Hof eine kleine Oase mit mediterranem Charakter.
Das 1,5-geschossige Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss in Hochparterre, ein Dachgeschoss mit Gaube und ein Unter-geschoss im Souterrain.
Zum Hauseingang mit einer hochwertigen Hauseingangstür gelangt man über eine mit Granit belegte Außentreppe mit einem Metallgeländer. Aus dem Hochparterre führt eine geflieste Treppe in das knapp 60 m² große Untergeschoss. Hier befinden sich ein Partyraum, ein Arbeitszimmer/HWR und ein großes Bad mit Wanne sowie Dusche.
Zurück zum Hauseingangsflur, von da gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich, zur Küche mit Bar und zum Gäste-WC. Eine halbgewendelte Metalltreppe mit Echtholzstufen in Buche und Edelstahlhandlauf, führt Sie in den Schlafbereich im Dachgeschoss. In diesem Bereich gehen vom Flur aus, das Bad, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer - unmittelbar am begehbaren Kleiderschrank.
Das Grundstück ist sehr liebevoll mit Rasenflächen, schönen Blumenrabatten, Hecken und Bäumen gestaltet. Von der Sitzecke im Pavillon aus, führt ein mit Naturstein gepflasterter Weg zu einer Gartenbank und zur gepflegten Poolanlage, nebst Liegefläche aus einer witterungsbeständigen WPC-Dielung (Mischung aus Holz und Kunststoff). Der Pool verfügt über eine verschiebbare Überdachung. Für ein angenehmes abendliches Ambiente sorgt die dezente Beleuchtung, sowohl außen als auch Unterwasser.
Die Nachbarbebauung ist locker gehalten und durch Einfamilienhäuser geprägt. Der Fremdeinblick aufs Grundstück ist gut geschützt.
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.
04687 Trebsen
Trebsen/Mulde ist eine Kleinstadt im Zentrum des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Gemeinde mit ca. 3800 Einwohnern liegt zwischen der Großen Kreisstadt Grimma (ca. 7 km) und der Großen Kreisstadt Wurzen (ca. 10 km) am Westufer der Mulde im sächsischen Hügelland.
Es ist eine Kindertagsstätte, eine Grundschule und eine Oberschule in Trebsen vorhanden.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die B 107 und S 47 zu erreichen. In Richtung Grimma befindet sich die Anschlussstelle zur BAB 14 (Chemnitz/Dresden/Leipzig). Der Flughafen Leipzig/Halle ist gut über die BAB 14 in ca. 45 km zu erreichen.