3,57 % der beurkundeten Kaufsumme incl. 19 % MwSt.
frei
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Wunderschön und gemütlich unter dem Dach wohnen!
Die 3,5-Zimmerdachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):
Eingangsbereich/Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und schönem Blick zu den Feldern, eine offene kleinere Küche im Wohnzimmer und eine Dachbalkonloggia. Ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, ein Duschbad ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein kleines Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachbalkonloggia.
Zur Wohnung (ursprünglich waren das zwei Wohnungen) sind zwei Abstellräume im Keller, ein Garagenstellplatz und ein Doppelstellplatz im Freien am Grundstück zugeordnet.
In der Waschküche im Untergeschoss hätten Sie einen weiteren Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und Trockner.
Das monatliche Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt 514,00 Euro. Aufgeteilt wie folgt:
Umlagefähige Betriebskosten in Höhe von ca. 366,00 Euro für z.B. Allgemeinstrom, Niederschlagswassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeister, Reinigungskosten, Winterdienst, Gartenpflege, Heizungskosten, Wartung Rauchwarnmelder, diverse Versicherungen, Kabelfernsehen etc.
Nicht umlagefähige Betriebskosten in Höhe von ca. 148,00 für z.B. Miete Rauchwarnmelder, Kleinstreparaturen, Verwaltervergütung, Bankgebühren, sonstige Kleinaufwendungen, Bildung einer Instandhaltungsrücklage, etc.
Die Wohnung steht leer und wir können gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich sehr über Ihre Anfrage per Mail über diesen Account.
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1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Wettäckerstraße 3
72770 Reutlingen (Ohmenhausen)