Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
frei ab 01.08.2023
Geschoss:
2
Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ gepflegter Hauseingang
+ geschmackvoller und instandgesetzter Altbau aus der Gründerzeit
+ hochwertiges Parkett
+ französischer Balkon an der Küche
+ charmante Holzfenster
+ Bad mit Badewanne
+ lichtdurchflutet
+ ideale Raumaufteilung
+ großzügiger Grundriss
+ ruhig gelegen
+ praktische Abstellkammer
+ solide Instandhaltungsrücklage
+ trockener Keller
+ Fahrradkeller
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus im zweiten Obergeschoss. Es gibt einen Fahrstuhl.
Bei dem Gebäude handelt sich um einen umfassend und geschmackvoll instandgesetzten Altbau aus der Gründerzeit mit 26 Wohneinheiten.
An das Wohnzimmer grenzt eine kleine Küche mit einem französischem Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad. Aus den Fenstern der Wohnung blickt man in eine begrünte, ruhige Anwohnerstraße. Die Deckenhöhe beträgt 3,12 Meter.
Die Wohnung ist befristet möbliert vermietet und wird zum 01.08.2023 frei.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf pauschal 1070,-€ (warm, incl. Strom und Internet). Die Möbel auf den Fotos sind nicht Verkaufsgegenstand.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
10247 Berlin
In einer ruhigen Sackgasse nahe des Traveplatzes liegt diese Wohnung im Zentrum Friedrichshains. Die idyllische Straße mit ihrem tollen Baumbestand lässt nicht die Großstadt und den Trubel Friedrichshains um die nächste Ecke erwarten. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art zu erreichen. Außerdem ist die Gegend durch ihre charmanten kleinen Cafés, Bars und Restaurants bekannt. Unweit sind die Öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Mit der Tram, der S-Bahn oder auch der U-Bahn ist eine gute Anbindung garantiert.
Geprägt von einer bunten, lebendigen und kreativen Szene gehört der Ortsteil Friedrichshain zu einem der beliebtesten Wohn- und Touristen-Gegenden in Berlin. Hier bieten sanierte Altbauwohnungen mit kunstvollen Fassaden oder auch moderne Neubauten ein attraktives Wohnen, das sich obendrein noch mit den angrenzenden Ortsteilen Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, in bester Lage befindet. Als kulturelles Highlight des Ortsteils gilt die East-Side Gallery - das wichtigstes Denkmal der deutschen Wiedervereinigung. Nahegelegene Grünanlagen, wie der Traveplatz, schaffen zum einen Raum für Erholung und Natur und sind zum anderen Gesellschaftsplätze, wo man sich mit Freunden oder der Familie trifft um gemeinsam die Freizeit zu genießen.