Haus zum Verkauf €453.500
Zum Glückfeld, 66706 Saarland - Perl

Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und
damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe
erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein
Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.
Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des „Aura 136“ mit einer modernen und
funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete
Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in
Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie
bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner
Arbeitsbereich.
Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der
begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in
ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner
Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.
Das Massivhaus „Aura 136“ zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen
sind auch zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen
Wohnträume wahr werden!
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie
müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im
Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief
der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau
bieten .
Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 125 qm 330,300 Euro
Grundstück 560 qm 123.200 Euro
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insgesamt = 453.500 Euro
zzgl. den Kaufnebenkosten für das Grundstück und den Baunebenkosten für Versorgeranschlüsse , Erdarbeiten - Mehrgründung und Erdabfuhr und den Kosten bzgl. Ihrer besonderen Wünschen .

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der
Rufnummer: 01624080206
Bilder können Sonderausstattungen enthalten .