Haus zum Verkauf €259.500
18334 Nordvorpommern - Landkreis - Semlow

# Objektbeschreibung
Es ist eine 360°- Tour, auch für alle Innenräume vorhanden. Bitte melden Sie sich zur Freigabe dieser bei uns.
Diese schöne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück befindet sich in Eixen. Im Erdgeschoß verfügt das Haus über eine großzügig gestaltete Küche sowie das geräumige Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet auch hier. Über den Hauptflur haben Sie Zugang zu einem weiterem großen Wohnzimmer, welches neben einem zweiten Raum und dem extra WC als Gästebereich genutzt wird. Im Dachgeschoss befindet Sie ein Kinderzimmer sowie auch reichlich Fläche zum Abstellen oder als Erweiterungspotenzial sollten Sie noch weitere Zimmer benötigen. Ungemein interessant ist der Kamin der wasserführend zusätzlich in die Heizungsanlage integriert wurde. Dies ist nicht nur sehr gemütlich, sondern auch hilfreich, um Heizkosten zu reduzieren. Auf dem sehr gepflegten Grundstück finden Sie einen hübsch angelegten Zierfischteich mit angrenzender Terrasse. Ein idealer Platz zum Entspannen und mit Blick über die angrenzenden Felder. Direkt an der Küche des Hauses ist die überdachte Terrasse, dort können Sie auch bei nicht so schönen Wetter verweilen.
Das Grundstück wartet mit ausreichend Nebengelass auf - also beste Möglichkeiten für Hobby oder die Familie mit mehr Bedarf an Unterstellungsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1310 m²

# Lagebeschreibung
Eixen liegt ca. 7 km .nordöstlich von Bad Sülze und gute 8 km von Triebsees. Die Autobahn A20 ist über den Anschluss Triebsees in ca. 15 km zu erreichen .Im Süden grenzt die Recknitz an das Gemeindegebiet. Hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Recknitztal. Zur Küste (Vorpommersche Boddenlandschaft ) sind es ca.30 km. Die Stadt Bad Sülze ist ein anerkannter Kurort. Die Stadt ist ca.7 Km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur z.B. Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte und vieles mehr.

Betreten Sie bitte nicht allein das Grundstück oder kontaktieren im Alleingang die Eigentümer. Dies ist deren ausdrücklicher Wunsch.

Bitte senden Sie nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Telefonnummer &Anschrift ). Nur dann können wir Ihre Anfrage weiterbearbeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 167,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.04.2022
Gültig bis: 2032-04-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 41070109-05157