Haus zum Verkauf €480.000
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgasse und bietet durch die Geräumigkeit viel Platz für eine große Familie.
Durch die Massivbauweise die im Jahre 2001 erbaut wurde lässt das Haus langlebig sein Wert halten.
Das Haus im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Flur/Windfang
- Arbeitszimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- Küche
- Balkon
Über eine Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Flur (mit Dachluke zum Speicher ca. 47 m²)
- Tageslichtbadezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
Aus dem Erdgeschoss führt eine Treppe in das lichtdurchflutete Untergeschoss von ca. 60 m² welches sich wie folgt aufteilt:
- Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Waschküche
- Kinderzimmer 3
- Kinderzimmer 4
Von dort gelangt man zur Terrasse und Garten.
Ein Grundstück mit 303 m² inkl. 2 Stellplätzen komplettiert das Angebot.
Ausstattung:
- qualitativ hochwertiger Echtholz-Laminat
- moderne Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- offener Kamin
- elektrische Rolladen
- bodentiefe Panoramafenster (EG und UG)
- Velux-Dachfenster
- französicher Balkon aus Glas im OG
- große Eckbadewanne
- LED-Spotbeleuchtung im OG
- Maßangefertigte hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wartenberg-Rohrbach in einer Sackgasse nahe Waldrand. In der Nähe liegen die Orte Winnweiler, Sembach und Mehlingen direkt an der Autobahn 63. Vor allem naturverbundene Freizeitbeschäftigungen für Groß-und Klein kann man hier in idyllischer Umgebung genießen.
