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frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
5
- 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG
- Aufzug vorhanden
- Wohnfläche: ca. 65,25 m²
- Balkon
- reniovierungsbedürftig
- Gebäude umfangreich saniert
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. 1991 erbauten Apartmentkomplexes. Dieser erstreckt sich von der Nürnberger Straße bis in die Fürther Straße, besteht aus 144 Wohneinheiten und wird seit 2011 über das Fernwärmenetz zentral beheizt. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen umgesetzt, u. a. wurde die Fassase instand gesetzt. Aktuell steht noch die Modernisierung der Aufzugkörbe aus, die aus der Rücklage der Gemeinschaft finanziert wird. Das Objekt ist gepflegt, unterkellert und verfügt über sechs Obergeschosse.
Die angebotene Wohnung mit einer Fläche von ca. 65 m² befindet sich in der 5. Etage. Direkt im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein kleines Zimmer, daneben die Küche gefolgt vom hellen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront zum Balkon. Vom geräumigen Balkon hat man einen wunderschönen freien Blick über die Baumwipfel auf den nicht bebaubaren Nürnberger Platz. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen weiteren Flur in Schlaf- und Badezimmer.
Die Wohnung wartet auf kreative und geschickte Hände, um sie auf den aktuellen Stand zu bringen.
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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Gesamtfläche: 65,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
10777 Berlin / Wilmersdorf
Das Bayerische Viertel gehört seit seiner Entstehung Anfang des 20. Jahrhunderts zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins. Vom KaDeWe im Norden bis zum Rathaus Schöneberg im Süden verläuft hier die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schöneberg. Prachtvolle Altbauten in Alt-Nürnberger Bauweise mit verzierten Türmen und gestuften Giebeln stehen hier neben gepflegten Nachkriegsbauten.
Die Wohnung liegt in Wilmersdorf in einer ruhigen Sackgasse mit Baumbestand und dennoch in zentraler Innenstadtlage.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Kudamm, Berlins weltbekannte Einkaufs- und Flaniermeile. Ein kurzer Spaziergang führt zum Viktoria-Luise-Platz, der mit seiner denkmalgeschützten Grünanlage zu den schönsten Plätzen der Stadt zählt.
Die U-Bahnhöfe Augsburger Straße und Spichernstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.