2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
Bornaer Straße 217, 09114 Chemnitz - Glösa-Draisdorf

# Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1902 wurde 2012 liebevoll und aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss des alten Bahnhofgebäudes befindet sich eine allgemeinmedizinische Praxis und in den beiden oberen Etagen entstanden Wohnungen mit exklusiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung.
Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nahe der A4-Autobahnanschlussstelle C-Glösa. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar.

# Ausstattung
Diese hochwertige 2-Raum-Wohnung mit ca. 76,00m² und großem sonnigen Balkon befindet sich im 1.OG des "Alten Bahnhof Glösa" und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

- helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang
- Wohnküche mit neuer, moderner Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- romantisches Schlafzimmer mit Teppichbodenbelag
- modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WM-Stellplatz
- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Hochwertige Bodenbeläge und Ausstattung

- großes Kellerabteil
- Carport-Stellplatz (zzgl.40,00€/Monat)
- ca. 300m² Gartenabteil (kann zusätzlich angemietet werden)

Die Hausreinigung und der Winter- und Gartendienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Glösa-Draisdorf wurde 1950 eingemeindet und ist ein nördlich gelegener Stadtteil.
Ein solides Netz zur umfassenden Gesundheitsbetreuung bietet den Einwohnern eine Allgemein- und Zahnarztpraxis. Zu finden sind auch Anlaufstellen zum Thema Naturheilkunde sowie Physio- und Ergotherapie.
Für den täglichen Bedarf an Nahrungsmitteln sorgen Bäcker, Fleischer, ein Eiscafé, Lebensmittelmärkte und Imbisse.
Zur aktiven Freizeitgestaltung bieten unter anderem die Sportanlage "Schulberg" und die Reitsportanlage Möglichkeiten.
Glösa sichert mit Schulen und Kindertageseinrichtungen alle Anforderungen an ein kinder- und jugendfreundliches Umfeld.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2022-11-11
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 01_03