2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1999
3 Stellplätze
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Ein effektiver Grundriss, eine gute Raumaufteilung sowie getrennte Versorgungen bieten ideale Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt.
Das Objekt verfügt über einen sehr modernen Zuschnitt.
Eine digitale Schließanlage im Erdgeschoss, welche auf Wunsch via App gesteuert werden kann, bietet Ihnen den Zugang in den großzügigen
Eingangsbereich mit separaten Gäste WC.
Das Erdgeschoss wurde behinderten / altersgerecht geplant und sticht durch großzügige Wohnräume heraus.
Im Wohn & Schlafbereich befindet sich eine Klimaanlage.
Von der Wohnküche mit angeschlossenem Abstellraum gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Blick auf das Grundstück.
An wärmeren Tagen nutzen Sie diesen Ausgang, um auf Ihre überdachte Terrasse zu gelangen.
Auch das Obergeschoss bietet neben einer Wohnküche ein Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie vier weiterer Wohnräume genügend Platz für eine Familie.
Im offen gehaltenen Wohnbereich mit Dachschrägen und viel Fensterflächen bietet sich sofort ein Raumgefühl der Behaglichkeit.
Ausstattung auf einem Blick!
Erdgeschoss:
- Digitale Schließanlage
- Klimaanlage Wohn & Schlafbereich
- Behinderten / altersgerechte Dusche
- Fußbodenheizung Badezimmer
- Einbauküche
- Einbauschrank Schlafzimmer
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Gasheizung aus dem Jahr 2019
Dachgeschoss:
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Gasheizung
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Kein Problem!
Gern stelle ich Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung.
Sprechen Sie mich einfach an!
Sie werden Eigentümer einer Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses fantastische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1999 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 238 m² verteilt sich auf das komplett barrierefreie Erdgeschoss mit ca. 132,45m² und einer Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 104,49 m².
Die abgeschlossenen Wohneinheiten sorgen für entsprechende Privatsphäre.
Ideal für Generationswohnen unter einem Dach!
Ein schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 816 m², ein Wintergarten und eine überdachten Terrasse bieten genügend Raum zur freien Gestaltung und Erholung.
Zur Grundstücksbewässerung dient ein Brunnen.
Eine große Doppelgarage mit angeschlossenen Geräteraum rundet dieses fantastische Angebot ab.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum eines freistehenden Einfamilienhauses in wunderschöner und ruhiger Lage!
Ein möglicher Übergabetermin erfolgt nach Rücksprache.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einem Bürotermin und Nachweis bzw. Prüfung der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens stattfinden können.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,32 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019
39307 Genthin
Das Grundstück befindet sich in hervorragender, ruhiger, vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebauter Lage von Genthin.
Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Verkehrsanbindung nach Magdeburg sowie nach Potsdam und Berlin.
Supermärkte, Arztpraxen oder weitere Einzelhandelsunternehmen sind nur unweit vom Objekt entfernt.
Zur Kinderbetreuung stehen neun Kitas und mehrere Horte zur Verfügung. Unterrichtet wird an vier Grundschulen, einer Sekundarschule sowie am Bismarck-Gymnasium.
Kommunale Jugendclubs sowie Jugendeinrichtungen in freier Trägerschaft bieten Kindern und Jugendlichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Neben dem Stadtkulturhaus bieten die beiden Museen in der Stadt, der Wasserturm, die Stadt- und Kreisbibliothek Edlef Köppen, die Begegnungsstätten, Dorfgemeinschaftshäuser und Heimatstuben vielfältige Möglichkeiten der kulturellen Betätigung für Einheimische und Gäste.
Eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, wie die Schwimmhalle und Sauna, Kegel- und Bowlingbahnen, Sporthallen und Sportplätze, dienen nicht nur der Gesunderhaltung, sondern fördern auch das Vereinsleben in der Stadt, den Ortschaften und Ortsteilen.