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vermietet
Zwei für Eins!
In einem um 1895 erbauten, repräsentativen Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Gründerzeitviertel, befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung im 3. Obergeschoss der Immobilie. Die insgesamt 10 Wohneigentumseinheiten des Ensembles verteilen sich dabei auf insgesamt 5 Geschosse. Bereits im Jahr 1995 fand die umfangreiche Kernsanierung der Liegenschaft statt. Dahingehend wurden nicht nur die Fassade, sondern ebenfalls die Medien, die Wohneinheiten selbst, das Dach, sowie die Heizungsanlage erneuert.
Die Wohneinheiten selbst bestechen mit rund 61 m2 Wohnfläche, sowie gemütlichen, hellen
Wohnräumen. Ausgestattet ist die Wohnung neben dem großzügigem Wohn - und Schlafzimmer,
ebenso mit einem kleineren Kinderzimmer. Das Badezimmer besticht mit Waschmaschinenanschluss und Dusche. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit Stadtgas. Auch ein Kellerabteil für genügend Stauraum gehört zur Ausstattung Ihrer neuen 3-Raumwohnung! Schnelles Internet, sowie ein Kabelanschluss komplementieren das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.185 €.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
2 für 1 - bei Eigentumswohnung - gibts nicht? Gibt's bei uns!
Dieses einmalige Angebot bietet Ihnen gleich zwei Wohnungen zum Preis von Einer. Haben Sie das
schon mal gehört ~ zwei Wohnungen zum Preis von Einer?
In der Leipziger Straße in der Görlitzer Altstadt verbringen Sie ihre Lebenszeit im belebten Zentrum der ostsächsischen Stadt mit dem Kosenamen Görliwood. Wenige Meter entfernt, erleben Sie die
Schauplätze beliebter Hollywoodfilme, kulturhistorischer Prachtarchitektur und zeitloser Kultur in Theater und Museen. Sie selbst leben hier in einem denkmalgeschützten Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, in einer ruhigen Nebenstraße, welche sich nur fünf Fußminuten von der Einkaufsstraße und dem Görlitzer Hauptbahnhof entfernt befindet. Hier kumulieren zentrale Wohnqualität mit ruhiger Lebensumgebung in einer Weise, wie sie im restlichen Görlitz kaum zu finden ist. Die Wohnungen und die Top-Lage sind ideal für Singles, Paare, junge Familien oder Pensionäre. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungseinrichtungen, die eine Lebensqualität auf höchstem Niveau ermöglichen. Die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Frequentierung in die nahe gelegenen Städte wie z.B. Bautzen, Zittau und Dresden.
Auf knapp 61 m2, die sich ideal auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilen, spielt sich hier modernes Wohnen im zeitlosen Mehrfamilienhaus ab, in welchem der Hausflur immer noch unverblümt den Charme der modernen Gründerzeit der Jahrtausendwende versprüht. Die Wohnungen sind von Tageslicht durchdrungen und strahlen eine warme Wohnlichkeit aus.
Zuletzt 1995 modernisiert, ist der Massivbau auch durch die Verbauung moderner Kunststofffenster vollständig energieeffizient und bietet daneben auch einen Abstellraum und ein Kellerabteil, wodurch für ausreichend Stauraum gesorgt ist. Kabel-/Sat-TV, UMTS-Empfang und Internet liegen bereits an.
Wahrscheinlich fragen Sie sich, wie es sein kann, dass insgesamt über 120 m² Wohnfläche so preiswert sein können! Ich versichere, beide Wohnungen haben das gleiche Potential. Sehen Sie sich die Bilder an. Eine der beiden Wohnungen ist auf den Fotos abgelichtet und ist entweder für Sie selbst oder zur Vermietung zum sofortigen Einzug geeignet. Sie wurde für Sie bereits vollständig renoviert. Die andere Wohnung, welche sich im gleichen Haus befindet und einen identischen Schnitt aufweist, ist durch einen Langzeitmieter bewohnt und sorgt für passives Einkommen für Sie! Das gibt Ihnen die einzigartige Gelegenheit, selbst als Vermieter tätig zu sein und durch die
Mieteinnahmen, ihr eigenes Wohnen zu finanzieren. Sie wohnen quasi umsonst!
So ein Angebot ist etwas ganz besonderes und es gibt sicherlich zahlreiche Möglichkeiten, hier Ihre
Ideen umzusetzen.
Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie mich gern!
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.159,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.159,88 EUR
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1995
02826 Görlitz (Innenstadt)
Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood!
Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden.
Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche.
Durch ihren guten infrastrukturellen Ausbau und die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A4/E4 wird ein zügiges Erreichen der Stadt Bautzen in 40 Minuten und des polnischen Grenzüberganges in lediglich 5 Fahrminuten ermöglicht. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 109 km entfernt.
Nicht nur die außerordentlich gute, verkehrstechnische Anbindung und die historische Altstadt gestalten Görlitz zu einem beliebten Wohn-und Arbeitsort, auch die weitläufigen Landschaften und der "Berzdorfer" Badesee am Rand der Stadt, laden zu Rad-/Wandertouren, sowie Familienausflügen ein und sorgen sowohl bei Touristen, als auch bei Anwohnern für freizeitliches Vergnügen.
Des Weiteren sichern 2 Krankenhäuser die medizinische Versorgung. Zahlreiche Grund- und Oberschulen, das Gymnasium und die Hochschule gewährleisten die Bildung der jungen Görlitzer.
Das Objekt selbst befindet sich unweit Innenstadt in der Leipziger Straße.
Die Innenstadt, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Ärzte, Restaurants, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos fußläufig erreichbar.