3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschoss:
3
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken aus Glas
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Kochinsel und Neff-Geräten inkl. Fernbedienung
- Eicheparkett
- indirekte Deckenbeleuchtung
- komplett klimatisiert
- begehbarer Kleiderschrank
- Innen-Jalousien an allen Fenstern
- Abstellraum im Treppenhaus
Vorauszahlung W9: Hausgeld 224,- Euro + Rücklage in Höhe von 72,- Euro
Die anteiligen Instandhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2020 für die WE9 6.763,39 Euro.
WE Nr. 9
Willkommen in Leipzig Leutzsch !
Hier bieten wir Ihnen diese sofort beziehbare wunderschöne Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Das Gebäude wurde 1930 erbaut und im Jahr 2008 umfangreich saniert. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Außenfassade des Hauses ist mit einigen Stuckelementen verziert, der großzügige Hauseingangsbereich mit Marmor und Granitverkleidung. Die Holztreppe und das Geländer im Treppenhaus spiegeln den Charme einer alten Stadtvilla wieder.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG und wäre sofort beziehbar.
Diese offene Bauweise bietet lichterfülltes modernes Wohnen in zentraler Lage von Leipzig Leutzsch. Eine spektakulärere Raumaufteilung verteilen sich auf ca. 100 m² und ca. 15 m² Zusatzfläche im oberen DG.
Die ursprüngliche als 4-Zimmer Wohnung und 2 Loggien konzipierte Einheit wurde hochwertig ausgestattet. Vom Edelholzparkett über die offene Küche mit Kochinsel überzeugt sie durch ihren Loft-Style und den besonderen Schnitt.
Auch das Tageslichtbad im modernen Design ist ein Blickfang.
Aufgepasst:
Als besonderes Highlight, bietet diese Traumwohnung die Möglichkeit zum nachträglichen Einbau von 1-2 Dachterrassen. Für weitere Informationen sprechen sie uns bitte an. Im 3.OG befindet sich noch eine sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² im Verkauf. Diese Wohneinheit wird in einem gesonderten Exposé angeboten und ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Eine Zusammenlegung der beiden Immobilien wäre möglich, somit ständen Ihnen über 3 Etagen ca. 180 m² außergewöhnlicher Wohnraum zur Verfügung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unseren neuen Geschäftsräumen.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
UMTS Empfang, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 7, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 10, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zum Strand: 10, Distanz zum Wandergebiet: 1
04179 Leipzig (Leutzsch)
Willkommen in Leipzig Leutzsch!!
In der nahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch fußläufig erreichbar sind; die "Leutzsch Arkaden" sind beispielsweise nur wenige Minuten entfernt. Arztpraxen, Schulen sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Der Leipziger Auwald (Leutzscher Holz) mit dem Auensee in unmittelbarer Nähe lädt zur Erholung ein. Die Autobahn A9 ist von Leutzsch in wenigen Minuten erreichbar.