3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1965
4 Stellplätze
Hier stehen ein großes Grundstück mit einem Einfamilienreihenhaus in massiver Bauweise und ein Bungalow mit einem massiv gebauten Keller zum Verkauf. Das Häuschen sieht zwar von außen nicht groß aus, es bietet aber im Inneren viel Platz. Die Immobilie liegt am Ortsrand von Hartmannsdorf.
Das Grundstück ist am Hang gelegen und wird komplett verkauft. Es ist in einer Wochenend- und Ferienhausfläche eingebettet und durch die wunderschöne Süd-Ost-Ausrichtung ist das Grundstück ideal, um den Tag voller Energie zu starten. Das Wohnhaus hat eine Dauerwohngenehmigung.
Bei dem Erwerb des Grundstückes mit dem kleinen Einfamilienhaus und dem Bungalow auf den ca. 2.300 m² Grundstück stehen Ihnen nach Erwerb ca. 1.800 m² Grundstück und der massiv unterkellerte Bungalow zur freien Verfügung.
Das kleine Einfamilienhaus möchte der bisherige Eigentümer mit ca. 450 m² Grundstück auf unbestimmte Zeit (laut Angabe ca. maximal 10 Jahre) zurück mieten. Der Mietzins beträgt ca. 400,00 EUR p.m. zzgl. NK, welcher natürlich noch verhandelbar ist.
Das Einfamilienwohnhaus, welches durch Um- und Anbau aus einem ehemaligen Bungalow (Baujahr ca. 1965) entstand, ist in den Jahren nach 2000 als Wohnhaus größtenteils neu errichtet. Auf Grund der Hanglage besteht es aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss mit einem flachen Satteldach mit guter zeitgemäßer Ausstattung.
Die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse befinden sich im Obergeschoss. Im Untergeschoss wurden das großzügige Bad und ein weiteres Schlafzimmer untergebracht.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Flüssiggasheizung beheizt und der ca. 4.000 l fassende oberirdische Tank ist am oberen Rand des Grundstückes aufgestellt.
Das eigentliche für Sie als eventueller Käufer zu nutzende Grundstück sind ca. 1.850 m² mit dem massiv unterkellerten Bungalow und einer bewohnbaren Fläche von ca. 51 m². Die Räume sind ein Wohnzimmer, ein kleiner Schlafraum, ein kleiner Flur, eine Küche und ein Duschbad. Alle Räume sind ca. 2,25 m hoch.
Das Grundstück ist von zwei Seiten aus zu befahren. Im oberen Bereich sind die Häuser und im unteren Bereich sind die Einfahrten und das beheizte Gewächshaus zu finden.
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360 Grad Rundgang! Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben.
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000
07586 Hartmannsdorf
Das Grundstück mit den beiden Objekten befindet sich in der kleinen Gemeinde Hartmannsdorf mit ca. 400 Einwohnern, nördlich der Stadt Gera, im Landkreis Greiz des Bundeslandes Thüringen.
Hartmannsdorf liegt in landschaftlich schöner Lage in der Nähe des Elstertales an einem kleinen Bach.
Die Entfernung ins Zentrum der Stadt Gera beträgt ca. 10 km, bis Bad Köstritz, die die erfüllende Gemeinde ist, sind es ca. 3 km.
Die BAB 4 (Dresden-Erfurt) wird über die Anschlussstelle Rüdersdorf oder Gera in ca. 5 km und die BAB 9 (Berlin - München) nach ca. 15 km (Hermsdorfer Kreuz) erreicht.
Bis zur Kreisstadt Greiz sind es etwa 45 km und zur Landeshauptstadt Erfurt ca. 90 km.
Das Objekt befindet sich nordöstlich der Gemeinde, außerhalb des Ortskernes, im äußeren Bereich, in einem größtenteils mit Wochenendgrundstücken und Bungalows bebauten Gebiet und somit in einer ruhigen und sehr guten Wohnlage.