3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1950
Sanierung / Modernisierung 2013:
Alle Heizkörper, Wasser- und Heizungsleitung erneuert.
Einbau von 2 Kombi-Thermen (Buderus Logaplus Paket W25 GB172-24K LL)
Alle Stromleitungen, sowie Sicherungskasten in jeder Etage erneuert.
Hauseingangstür, Kellereingangstür und Kellerausgangstür erneuert.
Alle Holzfenster im KG, EG und OG durch doppeltverglaste Kunststofffenster
ersetzt.
Badezimmer im EG und DG, sowie Gäste-WC im OG erneuert.
Zimmertüren im gesamten Haus erneuert.
Neue Einbauküche in EG und OG
Modernisierung 2018:
Alle Holzfenster im DG durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Fassadendämmung an Front- und Rückseite (Styropor 140mm)
Reibeputz 2mm Körnung
Regenrinnen und Fallrohre erneuert.
Balkonüberdachung im OG erneuert.
Innenwände: Feinspachtel
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork-Vinyl
Wir bieten Ihnen hier ein modern saniertes Reihenmittelhaus mit sechs Zimmern auf 3 Ebenen an. Die hervorragende ruhige Lage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Sie können dieses Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzen. Das Haus wurde 1950 erbaut und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Mit den architektonisch klaren Strukturen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Grundstücksgröße beträgt 149 m². Durch die vielen Fenster ist die Immobilie lichtdurchflutet und freundlich.
Der Eingang des Hauses führt über den Treppenflur zur Erdgeschosswohnung. Hier bietet die Wohnung 2 gut geschnittene Räume, eine Küche mit einem Abstellraum, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss an.
Durch den Treppenflur gelangen Sie in die hochwertig sanierte Obergeschosswohnung. Hier finden Sie eine Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss und einen modernen offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige offene Küche ist ein schicker Blickfang. Hier macht Kochen mit der Familie und den Freunden Spaß. Die Küche bietet einen kleinen Abstellraum. Der Wohnbereich verfügt über 2 Balkone, von denen man einen herrlichen Blick in den Garten genießen kann oder zum ruhigen Hauseingangsbereich. Ein direkter Zugang zum Garten ist über den Keller gegeben. Der gemütliche Garten ist ein schicker Blickfang und zugleich das Herzstück dieser Immobilie.
Über den Treppenflur gelangen Sie weiter zum Dachgeschoss. Dieser Bereich bietet Ihnen 2 Schlafräume, ein Bürozimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur mit Garderobe.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher
28217 Bremen (Westend)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Walle in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Reihenmittelhauses. In der Nähe bietet sich unter anderem die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" diese laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Innenstadt, die Stadthalle, der Bürgerpark, der Weserpark, die Universität sind mit den Öffentlichen Verkehrsmittel zügig zu erreichen. Wer für den Einkaufsbummel nicht in die Innenstadt fahren möchte, findet bspw. im Walle Center ein reichhaltiges Angebot.