3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
3 Stellplätze
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wird von den Eigentümern beantragt. Wir suchen für diese besondere Immobilie einen Interessenten/in für individuelles Wohnen und gegebenenfalls Arbeiten. Denn dieses Angebot bietet Ihnen unzählige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten! Als Büdnerei wurden die Gebäude im Jahre 1900 errichtet. Heute sind die Gebäude als zwei unabhängige Wohneinheiten, eine große Scheune und ein kleines Nebengebäude ausgewiesen. Die rechte Wohneinheit wurde in den 80er bis 90er Jahren fortlaufend renoviert und umfasst ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- sowie Dachgeschoss. Sie war durchgehend bewohnt und ist nun seit Anfang des Jahres leerstehend. Die linke Wohneinheit wurde im Jahre 1994 kernsaniert und umfasst ca. 124 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- sowie Dachgeschoss. Zudem verfügt sie über einen Keller. Sie wird als Praxis für Psychotherapie seit mehreren Jahres genutzt.Die im Original erhaltene Scheune ist zeitgleich mit den Wohneinheiten erbaut worden. Sie umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 200 m² und befindet sich im guten Zustand. Die Nutzungsmöglichkeiten können zahlreich sein - Planungen erwogen die Umwandlung in Wohn- und Atelierraum. Genauso viel Gestaltungsspielraum bieten Ihnen die Wohneinheiten. Sie können beide Einheiten separat vermieten oder beide Einheiten mit Mehrgenerationenwohnen selbst nutzen. Sie können auch eine Einheit bewohnen und die andere vermieten. Die Möglichkeit eines Durchbruches, um eine große Wohneinheit zu schaffen, ist nach Absprache mit einem Statiker sicher ebenfalls möglich. Rechtlich gesehen sind beide Wohneinheiten selbstständig, da es zwei Grundstücke mit zwei Grundbüchern gibt. Somit haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit ein Objekt zu bewohnen und bei Bedarf, die andere Wohneinheit wieder zu veräußern.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
23992 Neukloster
Die Immobilien befinden sich im Herzen der Stadt Neukloster im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Neukloster mit seinen ca. 4.000 Einwohnern (Stand 2021) ist im Osten des Landkreises angesiedelt und liegt ca. 45 km südwestlich der Hansestadt Rostock, ca. 35 km nordöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 20 km östlich der Hansestadt Wismar. Die Lage zu den größeren Städten und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A20 macht Neukloster sehr reizvoll für Pendler. In der Stadt selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf angesiedelt. Alle Bildungseinrichtungen (Kita, Regionale Schule, Gymnasium) sowie Ärzte, Apotheken sind vorhanden. Der Naturliebhaber kommt in Neukloster nicht zu kurz. Die Freizeitangebote der Seenlandschaft und weiter der Mecklenburgischen Seenplatte laden zu vielfältigen Erlebnisse ein. Zudem wird die Stadt vollständig von Wald- sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben und ermöglicht somit entspannende Ruhepausen in der Natur.