2,38 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
2
1 Stellplatz
- 3 Zimmer, Dachgeschoss, 65 qm Wohnfläche
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Sofort bezugsfrei
- Einbauküche (ebenfalls im Kaufpreis enthalten)
- Bodenbeläge = Parkett und Fliesen
- Hausgeld = 250.- € (umlagefähig = 173,90 €, Rücklagen = 48,41 €)
Verkauft wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Gemeinde Esselbach, direkt vor den Toren Marktheidenfelds. Das Objekt ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, am Ortsrand ruhig und idyllisch gelegen.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie zur Eigennutzung. Sie können direkt und ohne Stress Ihr neues Zuhause beziehen!
Das Anwesen wird von den Bewohnern und Eigentümern sehr gut in Schuss gehalten. In den vergangenen 2 Jahren wurde die Außenfassade (Front) neu gestrichen und der Brenner der Heizung ausgetauscht.
Neugierig? Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022
97839 Esselbach
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend am Ortsrand von Esselbach.
Die Gemeinde gehört zum unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ist nur 6 km von Marktheidenfeld, mit seinen zahlreichen Arbeitgebern und Weltfirmen, entfernt.
In der aufstrebenden Gemeinde Esselbach erwartet Sie eine gute Infrastruktur und ein breites Freizeit- und Vereinsangebot für Jung und Alt.
Ein Kindergarten, eine Schule und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie innerhalb der Ortschaft. Durch die Nähe zur A3 (6 km) ist Esselbach ideal an seine Umgebung angebunden, sodass sich selbst Frankfurt am Main in ca. 1 h mit dem Auto erreichen lässt.