Baujahr: 2018
frei ab 01.12.2023
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Dieses neuwertige und gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 232m² inklusive einer Einliegerwohnung von 55 m². Es befindet sich auf einem ca. 405 m² großen
Grundstück im beliebten Neubaugebiet BU14 in
Trier-Filsch.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige
Wohn-und Essbereich mit großer Kücheninsel
(hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss bietet insgesamt fünf Zimmer und zwei Bäder.
Im vorderen EG-Bereich befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmer, Bad und Küche (inkl. Einbauküche).
Ein Garten mit Zisterne, eine Garage mit direkten
Zugang zum Haus und ein PKW-Stellplatz vor dem
Haus runden das Angebot der Immobilie ab.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieses Kaufobjekts. Besichtigungstermine werden nur mit vorheriger schriftlicher Finanzierungsbestätigung vereinbart.
Anzahl Terrassen: 1
54296 Trier (Filsch)
Das Objekt befindet sich in Filsch im
Neubaugebiet BU 14, einer der bevorzugten Wohngebiete in Trier.
Die unmittelbare Nähe zu dem Einkaufs- und Versorgungszentrum an der Kohlenstraße bieten
hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen
Minuten zu erreichen. Durch die Universitätslinien
steht darüber hinaus eine leistungsfähige
Busanbindung zur Verfügung.
Das Objekt liegt nur wenige Kilometer vom Trierer
Zentrum entfernt. Trier ist Bischofssitz, Kultur-,
Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes
Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort
namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und
Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und
Tagesstadt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu
bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 40 Minuten,
Luxemburg-Kirchberg in ungefähr 45 Minuten und
Flughafen Frankfurt/Hahn in 50 Minuten zu
erreichen.