3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2008
vermietet
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecke
- Fußbodenerwärmung
Aufteilung je Doppelhaushälfte:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer und Küche
Terrasse und Carport
Dachgeschoss:
Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Bad
Im Jahr 2008 wurde auf dem insgesamt 618 m² großen Grundstück dieses bemerkenswerte Doppelhaus errichtet. Die modernen Doppelhaushälften befinden sich in einer sehr beliebten, ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlungslage in Löningen. Das Doppelhaus überzeugt durch Qualität und Ausstattung.
Durch die Bauweise gibt es im Dachgeschoss keine Schrägen, somit ergeben sich pro Hälfte ca. 118 m² Wohnfläche. Die stilvolle Fassade mit den Putz- und Verblenderelementen, die Carports auf beiden Seiten und die gestalteten Anlagen im Vorderbereich wirken harmonisch.
Im Erdgeschoss jeder DHH ist die Küche mit dem Wohnzimmer direkt verbunden. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet viel Platz. Ein Gäste-WC rundet das Bild ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein Abstellraum und das helle Bad.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse.
Das ganze Dach wurde aktuell neu versiegelt und abgeklebt.
Beide Doppelhaushälften befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vermietet. Eine Doppelhaushälfte wird zum 01. Oktober frei.
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.900,00 EUR
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
49624 Löningen
Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Siedlungslage in Löningen.
Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden.
Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen besteht aus dem Ortskern Löningen sowie 30 kleineren Ortschaften. Löningen liegt an der Bundesstraße B 213 (Teil der Europastraße E 233) (Nordhorn-Delmenhorst).Löningen liegt am Fernradweg Hase-Ems-Tour, der auf dem Stadtgebiet weitgehend unmittelbar entlang der Hase verläuft.
In der Gemeinde Löningen befinden sich vier Grundschulen (Löningen, Bunnen, Evenkamp und Wachtum), sowie Haupt-/ Realschule, Gymnasium, Förderschule und eine Berufsschule angesiedelt. Die Erwachsenenbildung deckt das katholische Bildungswerk Löningen ab.
In Löningen haben sich besonders Firmen im Bereich Werkzeug- und Maschinenbau, Druckindustrie, der Lebensmittel- und Getränkeherstellung, Chemie und Bautenschutz sowie das Baugewerbe angesiedelt.